Rybnicka
Rybnik, Rybnicka

KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW POŚREDNICTWA RE/MAX!Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości położonej na działce o powierzchni 2495 m², zlokalizowanej w atrakcyjnej części Rybnika, w dzielnicy Ochojec, przy ulicy Rybnickiej 22.Nieruchomość położona jest bezpośrednio przy głównej trasie DK78 na odcinku Rybnik–Gliwice, zaledwie 13 km od węzła autostrady A4 w Gliwicach.Lokalizacja i dostępDziałka posiada bezpośredni dostęp do ul. Rybnickiej oraz dwa wjazdy – od strony ul. Rybnickiej i ul. Uczniowskiej. Alternatywny wjazd od strony ul. Uczniowskiej umożliwia dojazd drogą prostopadłą do ul. Łukowej od południa oraz ul. Milenijnej od północy. Obie drogi krzyżują się z drogą krajową, tj. ul. Rybnicką.Teren jest w całości ogrodzony stalowym płotem.Parametry działkipowierzchnia: 2495 m²,wymiary: około 58 × 37 m,działka płaska,kształt zbliżony do prostokąta,większość powierzchni działki jest utwardzona i wybetonowana płytami,duża, utwardzona przestrzeń umożliwiająca swobodne manewrowanie pojazdami i sprzętem.Działka jest częściowo zabudowana historycznym, dwukondygnacyjnym budynkiem z końca XIX wieku o powierzchni użytkowej 366,13 m².Obiekt został wpisany do gminnej ewidencji zabytków miasta Rybnik.W budynku znajduje się:parter z 7 ustawnymi pomieszczeniami o łącznej powierzchni ponad 200 m²,strych o powierzchni 164,90 m², przeznaczony do własnej aranżacji,powierzchnia zabudowy: 266,08 m².Budynek przeszedł niedawno remont dachu. Zastosowano pokrycie z blachy na rąbek stojący.Nieruchomość posiada dostęp do:energii elektrycznej,wody,kanalizacji.Gaz znajduje się w drodze.Duża, płaska i w większości utwardzona działka, położona bezpośrednio przy DK78, daje możliwość wykorzystania nieruchomości pod różnego rodzaju działalność gospodarczą lub inwestycję, z uwzględnieniem zapisów obowiązującego MPZP.Nieruchomość jest dostępna od zaraz.Zapraszam na oględziny.Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)