Inwestycja z widokiem na Beskidy w Lalikach
Laliki

To idealne miejsce na prywatną rezydencję lub gotowy biznes (agroturystyka, pokoje na wynajem, pensjonat).Na sprzedaż wyjątkowy kompleks dwóch budynków położony w malowniczej miejscowości Laliki (gmina Milówka, powiat żywiecki).Nieruchomość usytuowana jest na wzniesieniu, oferując panoramiczny widok na górski krajobraz Pasma Beskidu Żywieckiego.Cena: 1 600 000 zł (do negocjacji)• Prowizja: 0% - Kupujący NIE płaci prowizji!• Wyłączność: Oferta dostępna tylko w naszym biurze.Szczegóły NieruchomościParametr OpisPowierzchnia działki 0,2000 ha (2000 m²)Budynek 1 (Mieszkalny) ok. 170 m²Budynek 2 (Biurowo-gospodarczy) ok. 70 m²Stan techniczny Po generalnym remoncie w 2010 rokuDojazd Całoroczny, droga asfaltowaUkład Funkcjonalny Budynków1. Budynek Mieszkalny (ok. 170 m²)• Parter: Pokój gościnny, kuchnia, jadalnia, holl, dwa korytarze, dwa magazyny, kotłownia, podwójne WC, prysznic.• Poddasze: 3 przestronne pokoje.• Strych: 2 przytulne pokoje.• Dodatkowo: Duży taras oraz zamykana wiata grillowa idealna na biesiady.2. Budynek Biurowo-Gospodarczy (ok. 70 m²)• Przyziemie: Magazynek, łazienka, WC, praktyczna pralnia.• Parter: Pokój gościnny, dwa WC, dwa prysznice, dwa magazyny, pomieszczenie gospodarcze, garaż w bryle budynku.• Poddasze: Niezależne mieszkanie/biuro: salon z aneksem kuchennym, biuro oraz łazienka.Stan Techniczny i Nowoczesne TechnologieBudynki wzniesione z tradycyjnej, solidnej cegły. W 2010 roku przeszły gruntowny remont, dzięki czemu są energooszczędne i tanie w utrzymaniu:• Izolacja: Ocieplenie ścian do 15 cm oraz pełne ocieplenie dachu.• Dachy: Pokryte nowoczesną blachodachówką.• Okna: Nowe, 2-szybowe o wysokim współczynniku izolacji.• Instalacje: Wymieniona instalacja elektryczna oraz centralnego ogrzewania.• Eko-Ogrzewanie: Nowoczesny kocioł na pellet wspierany przez pompę ciepła zasilaną solarami.Media:• Woda z sieci gminnej + własna studnia (alternatywne źródło).• Kanalizacja gminna.• Prąd / Siła.Lokalizacja i Potencjał InwestycyjnyLaliki to serce górskie