Ks. Prymasa Kardynała Stefana Wyszyńskiego
Gniezno, Ks. Prymasa Kardynała Stefana Wyszyńskiego

*Wynagrodzenie Pośrednika pokrywa Sprzedający* Sprzedam lokal handlowo-usługowy wraz z parkingiem zlokalizowany w Centrum Gniezna, przy ul. Wyszyńskiego. PODSTAWOWE INFORMACJE:- lokal zlokalizowany na parterze, z bezpośrednim wejściem i witryną od ul. Wyszyńskiego - jednej z głównych ulic handlowych miasta- pow. pomieszczenia głównego (sali sprzedaży) - 70 m2- łączna pow. użytkowa lokalu - 85,2 m2- prawo własności obejmuje również działkę o pow. 185 m2- na terenie nieruchomości, do lokalu przynależy parking z ok. 3-4 miejscami parkingowymiOKOLICA:Lokal znajduje się w Centrum miasta, przy jednej z głównych ulic handlowych.W najbliższym sąsiedztwie znajdują się:- budynki mieszkalne wielorodzinne- inne lokale handlowo-usługowe- sklepy i markety spożywcze- restauracje - urzędy i instytucje użyteczności publicznej - szkoły i przedszkola - komunikacja miejskaOdległość od:- najbliższy przystanek MPK (linie nr: 2, 3, 8, 9, 10, 12, 18, 22, N): 50 m.- Rynek: 650 m- ul. Chrobrego (\"deptak\"): 550 m- stacja PKP Gniezno: 1 kmSTANDARD BUDYNKU:- budynek parterowy (jednokondygnacyjny)- wejście do lokalu bezpośrednio z ul. Wyszyńskiego- lokal kilka lat temu przeszedł remont w zakresie: wymiany okien, modernizacji wnętrza, elewacji oraz dachu- dach pokryty papą- ściany zewnętrzne murowane, ocieplone styropianem - drzwi wejściowe PCV- okna PCV 2-szybowe- podłogi: linoleum w sali sprzedaży, płytki na zapleczu i w WC- podwieszany sufit- ogrzewanie gazowe (piec 2-funkcyjny)- założona instalacja alarmu- dojazd do nieruchomości utwardzoną drogą asfaltową- nawierzchnia parkingu wyłożona żwiremPOWIERCHNIA:- całkowita lokalu: 85,2 m2- sala sprzedaży: 70 m2 (wymiary ok. 9 m x 8 m) - zaplecze - pom. gospodarcze: 7 m2 (wymiary ok. 3,5 m x 2 m) - zaplecze - pom gospodarcze + WC: 8,2 m2 - działka: 185 m2Wysokość pomieszczeń:- sala sprzedaży: 3,4 m (uwzględniając podwieszany sufit - realna wysokość ok. 3 m)- zaplecze - 2,6 mDostępne MEDIA:- woda- prąd- gaz (ogrzewanie gazowe)- telefon- internet- a