Jarosław, ul. Dolnoleżajska| Dom po remoncie| 109,75 m²|działka 1460 m²
Jarosław

Na sprzedaż zadbany, murowany dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 109,75 m², położony przy ul. Dolnoleżajskiej w Jarosławiu.Nieruchomość znajduje się w cichej i spokojnej części miasta, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, na północnych przedmieściach Jarosławia. Od centrum miasta dzieli ją około 3 km.Dużym atutem nieruchomości jest płaska, zagospodarowana działka o powierzchni 1460 m², która w całości objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem usług.DOMBudynek został wykonany w tradycyjnej technologii murowanej z pełnej cegły. Ściany zewnętrzne ocieplono styropianem o grubości 10 cm. W budynku zastosowano stropy Kleina oraz strop żelbetowy.Powierzchnia użytkowa domu: 109,75 m², w tym:Parter – 77,55 m²:2 pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój, wiatrołap, klatka schodowa oraz pozostałe pomieszczenia pomocnicze.Poddasze – 32,20 m²:1 pokój, przedpokój oraz pomieszczenie gospodarcze.Na poddaszu znajdują się ponadto dodatkowe powierzchnie strychowe nieużytkowe.Łącznie dom oferuje 3 przestronne pokoje.Budynek jest również w całości podpiwniczony, dzięki czemu zapewnia dodatkową przestrzeń gospodarczą i magazynową.GENERALNY REMONTW 2022 roku dom przeszedł gruntowny remont, podczas którego wykonano m.in.:• izolację pionową fundamentów, • wymianę stolarki okiennej na 3-szybową stolarkę PVC, • izolację poziomą oraz nowe wylewki w piwnicy, • ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem 10 cm wraz z wykonaniem elewacji, • wymianę pokrycia dachowego na blachodachówkę, • ocieplenie ścian od strony nieużytkowej części strychu, • montaż nowego kotła gazowego, • remont kuchni. Dom jest zadbany i gotowy do zamieszkania, bez konieczności wykonywania podstawowych prac modernizacyjnych.DWA SYSTEMY OGRZEWANIANieruchomość daje możliwość korzystania z dwóch niezależnych źródeł ogrzewania:1. Ogrzewanie gazowe– kondensacyjny kocioł gazowy Immergas VICTRIX TERA 24 PLUS wraz z zewnętrznym zasobnikiem ciepłej wody użyt