Dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej w Trzciance
Trzcianka

Oferta obejmuje trzy budynki mieszkalne jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej z powierzchnią użytkową 122,91 m2 w tym powierzchnią mieszkalną 102,61 m2, powierzchnią garażu 16,22 m2 oraz powierzchnią kotłowni 4,08 m2, położone na działkach o powierzchni od 326 do 330 m2. Termin oddania do użytkowania - Listopad/Grudzień 2026 r. Opis konstrukcji i elementów wykończeniowych: 1. Budynek: • Fundamenty: Żelbetonowe wylewane na mokro. • Ściany fundamentowe: Bloczki betonowe M6. • Ściany nośne: Ytong PP4-500 gr. 24 cm. • Ściany działowe: Ytong PP4-500 gr. 12 cm. • Posadzki cementowe. 2. Kominy: • System kominowy Hoch Uniwersal 20 + 2W Pakiet. • System kominowy Wisman. • Wentylacja Hoch W2. 3. Dach: • Strop: Konstrukcja kratownicy drewniana. Ocieplenie wełną mineralną PAROC UNS 37z 300 mm. Pokrycie pytą kartonowo-gipsową wodoodporna na stelażu metalowym. • Konstrukcja dachu: Kratownica drewniana – wiązary. • Pokrycie dachu: Dachówka cementowa BrassCeltycka LUMINO w kolorze grafit. Wykończenie z blachy stalowej powlekanej. • Odwodnienie : Stalowy system rynnowy Flamingo - system skandynawski 125/90 (100). 4. Stolarka okienna i drzwiowa: • Okna trzy-szybowe firmy ABM Jędraszek w kolorze biały/ciemnoszary. System Gealan-S8000 Linear- Okna. • Drzwi balkonowe trzy-szybowe firmy ABM Jędraszek kolorze biały/ciemnoszary, system Gealan-S9000-HST. • Drzwi zewnętrzne: aluminiowe w kolorze grafit. • Brama Garażowa: IDO40 kolor Antracyt z napędem elektrycznym SM600. Jednoczęściowa prowadnica C, awaryjna obsługa od wewnątrz, 2 piloty z kodem zmiennym. 5. Izolacje termiczne: • Ściany zewnętrzne – styropian fasada EPS 042 – grubość 20cm. • Strop nad poddaszem – wełna mineralna PAROC UNS 37z – 30 cm. • Dylatacja między budynkami – styropian EPS 100/038 - grubość 4cm. • Podłoga na gruncie + zadaszenie – styropian EPS 100/038 – grubość 15 cm. • Podłoga na stropie – styropian EPS 100/038 - grubość 5cm. • Zadaszenie – styropian EPS 100/038 – grubość 20 cm. 6. Wykończenie wewnętrzne: • Ściany wewnętrzne: Tynki gipsowe nakładane maszynowo. • Sufity: Płyty kartonowo-gipsowe podwieszane na stelażu metalowym. • Posadzki: Cementowe wykonane maszynowo. 7. Instalacja C.O. • Termet – kocioł gazowy kondensacyjny Ecocondens Gold Plus 25/32 3-27KW • Ogrzewanie podłogowe z rur PEX 16 we wszystkich pomieszczeniach – jeden obwód cieplny na cały budynek. instalacja oparta na systemie Henco. Grzejnik drabinkowy elektryczny – 2 szt. 8. Instalacja wodno-kanalizacyjna: • Przewody instalacyjne wodne wewnętrzne. • Rury kanalizacyjne wewnętrzne. • Zbiornik betonowy bezodpływowy na ścieki 10m3. 9. Instalacja elektryczna: • Tablica rozdzielcza Legrand. • Instalacja elektryczna. • Instalacja TV. • Instalacja sieciowa (Internet). • Domofon – Wypust. • Zasilanie bramy. • Wypusty zewnętrzne gniazd i oświetlenia. • Przyłącze energetyczne 16 KW. • Wypusty fundamentowe do instalacji odgromowej i połączeń wyrównawczych. 10. Elewacja: • Tynk silikonowy Ceresit CT74 kolor biały i szary. • Klej do przyklejania styropianu – Ceresit ZS. • Klej do przyklejania styropianu i zatapiania siatki – Ceresit ZU. • Siatka z włókna szklanego „165” • Podkład tynkarski biały – Ceresit grunt CT16 11. Podest wejściowy, podjazd i taras wykonane z kostki betonowej grafitowej. 12. Ogrodzenie wykonane z paneli ocynkowanych, malowanych proszkowo w kolorze antracyt. Rozdzielenie tarasów – panel kryty w kolorze antracyt.