Przestronny dom z bliskością lasu i szybkim dostępem do centrum miasta
Ostrów Mazowiecka

Oferta idealna dla każdego, kto ceni sobie komfort, przestrzeń oraz szybki dostęp do kluczowych punktów edukacyjnych. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola oraz inne placówki edukacyjne, co czyni to miejsce doskonałym dla rodzin z dziećmi. To również propozycja dla osób, które szukają połączenia wygody życia w mieście ze swobodą, prywatnością i bliskością natury. Nieruchomość położona jest w spokojnym otoczeniu kameralnej, nowo powstającej zabudowy jednorodzinnej, a sąsiedztwo terenów leśnych sprzyja spacerom, rekreacji i aktywnemu wypoczynkowi a jednocześnie miejska infrastruktura pozostaje w zasięgu kilku minut. Do centrum Ostrowi Mazowieckiej jest około 2–3 km, a dogodny układ komunikacyjny zapewnia szybki wyjazd w kierunku trasy S8. Przestronny dom dla całej rodziny, położony przy ul. Traugutta 64 w Ostrowi Mazowieckiej. Powierzchnia budynku to ok. 197 m², wybudowany w 1990 roku. Dużym atutem jest pełne podpiwniczenie o powierzchni 61,2 m², zapewniające dodatkową, praktyczną przestrzeń. W piwnicy znajdują się m.in. letnia kuchnia, kotłownia oraz pomieszczenia gospodarcze i schowki. Na parterze (73 m²)  znajduje się ustawna, jasna kuchnia, salon o powierzchni 23,26 m², sypialnia oraz łazienka. Salon posiada bezpośrednie wyjście na taras (29 m²) z widokiem na ogród. To idealne miejsce na poranną kawę, rodzinne spotkania czy letni odpoczynek na świeżym powietrzu. Kuchnia pozostaje umeblowana, a w korytarzu znajduje się praktyczna szafa wnękowa. Sypialnia również pozostaje wyposażona. Dodatkowym atutem parteru jest słoneczny, dobrze doświetlony wiatrołap, w którym znajduje się poręczna szafa, zapewniająca wygodne miejsce na okrycia wierzchnie i obuwie. Poddasze (62 m²) stanowi funkcjonalną przestrzeń, którą można urządzić jako prywatną strefę sypialnianą, pokoje dla dzieci lub nastolatków, a także wygodny gabinet czy pokój do pracy. Układ pomieszczeń daje dużą swobodę aranżacji i pozwala dopasować tę część domu do indywidualnych potrzeb mieszkańców. Znajdują się tutaj trzy ustawne pokoje:                                                                                                                                                                                                                              17,12 m² – z wyjściem na balkon i widokiem na podwórko                                                                                                                                                                                                    17,25 m² – z balkonem skierowanym na ogród                                                                                                                                                                                                                          12,00 m² – z praktyczną wnęką, którą można wykorzystać np. na garderobę lub dodatkową przestrzeń do przechowywania Na poddaszu znajduje się również łazienka, obecnie w stanie deweloperskim, pozostawiająca nowym właścicielom możliwość urządzenia jej zgodnie z własnym gustem.Drewniane schody oraz podłogi we wszystkich pomieszczeniach zostały wycyklinowane, dzięki czemu zachowują naturalny charakter i estetykę drewna. W ciągu ostatnich kilku lat nieruchomość przeszła szereg prac modernizacyjnych i remontowych, dzięki czemu nowy właściciel może korzystać z wielu już wykonanych inwestycji. W domu wykonano m.in.: -wymianę dachu -dodatkowe ocieplenie budynku -generalny remont łazienki na parterze -renowację parkietów – podłogi w kuchni, salonie, sypialni i korytarzu zostały wycyklinowane -wymianę drzwi wewnętrznych na parterze -renowację drewnianych schodów oraz podłóg na poddaszu -generalny remont tarasu i balkonów Dla domu zostanie wydzielona działka o powierzchni około 1500 m². To przestrzeń, która daje wiele możliwości zagospodarowania – od urządzenia dużego ogrodu i strefy wypoczynkowej po stworzenie miejsca rekreacji dla całej rodziny Dla osób zainteresowanych większą powierzchnią istnieje możliwość dokupienia dodatkowego areału w cenie 150 zł/m². Dzięki temu przyszły właściciel może dostosować powierzchnię działki do swoich indywidualnych potrzeb. Media i ogrzewanie: woda z sieci,kanalizacja,ogrzewanie centralne na węgiel i drewno,gaz w drodze, co daje możliwość podłączenia do sieci gazowej. To dom, który łączy przestrzeń i funkcjonalność z tym, czego coraz częściej szukamy – spokojnym otoczeniem, własnym ogrodem i bliskością natury, a jednocześnie wygodą życia w mieście. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację domu. Chętnie pokażę Państwu nieruchomość, opowiem o jej atutach i odpowiem na wszystkie pytania. Potrzebujesz dodatkowego finansowania kupowanej nieruchomości? W ramach współpracy z naszym biurem bezpłatnie doradzimy wybór najlepszej oferty kredytowej. Szczegóły u naszych pracowników. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.