Sprzedam atrakcyjnie położoną działkę budowlaną w Pilawie obowiązuje MPZP
Pilawa

Agencjom i pośrednikom uprzejmie dziękuję. Proszę nie dzwonić, nie jestem zainteresowany powierzeniem sprzedaży działki agencji lub pośrednikowi. Jest to oferta sprzedaży wystawiona przez właściciela działki skierowana bezpośrednio do zainteresowanego nabywcy. Atrakcyjnie położona, otoczona lasem, dobrze skomunikowana z Warszawą działka budowlana. Położenie: miasto Pilawa, powiat garwoliński. - droga S17 w odległości 3 km wjazd/zjazd na węźle Lipówki, jest to odległość zapewniająca ciszę (nie słychać szumu samochodów z drogi), a jednocześnie jest na tyle blisko, że błyskawicznie wjeżdżasz na ekspresówkę! - komunikacja PKP: ok. 500 m do stacji kolejowej PKP Pilawa, z której odjeżdżają pociągi pośpieszne PKP Intercity do Warszawy Centralnej oraz Kolei Mazowieckich do Śródmieścia (linia KM7). Nowa, wyremontowana linia zapewnia krótki czas dojazdu PKP Intercity do Warszawy. - ok. 6 km do miasta powiatowego Garwolin, - atrakcyjność miasta Pilawa znacznie wzrosła po wyremontowaniu linii kolejowej i wybudowaniu drogi S17. Powstały budynki wielorodzinne wybudowane przez dewelopera tuż obok stacji PKP, a sam rejon stacji przechodzi rewitalizację i przebudowy. Toczą się prace związane z zaprojektowaniem i budową obwodnicy Pilawy, która będzie łączyć się na węźle Lipówki z drogą S17. Obwodnica będzie przebiegać w południowej części miasta, co dodatkowo zwiększy atrakcyjność oferowanej działki, która znajdzie się w tzw. miejskim trójkącie komunikacyjnym (pociąg-autobus-samochód). Pilawa jest dynamicznie rozwijającym się miastem w powiecie garwolińskim, dobra komunikacja, a zarazem spokój, cisza i dobra infrastruktura miejska, zdrowotna i edukacyjna zapewnia dodatnie wskaźniki migracji ludności - miasto rozrasta się. Działka jest otoczona lasem, doskonałe powietrze, cisza, spokój ok. 1200 m do rezerwatu Rogalec, w zadbanym, dużym kompleksie leśnym są ścieżki piesze i rowerowe. Na działce nie słyszysz odgłosów żadnego ruchu samochodowego i nie czujesz smrodu spalin. Możesz wywietrzyć płuca z miejskiego smogu. Na tej działce w otulinie lasu poczujesz prywatność. Inne działki położone na tym osiedlu nie mają takiego komfortu, dookoła będziesz miał sąsiadów. Jest to jedna z nielicznych działek, które zapewniają komfort poufności. Ponadto działka jest położona przy końcu ulicy, na której ruch będzie minimalny - tylko mieszkańcy kilku działek będą poruszać się tą ulicą, która tylko "jednym końcem" łączy się z siecią uliczek na osiedlu, a "na drugim końcu" kończy się w lesie. Twoje dzieci będą mogły czuć się bezpiecznie przed domem. Jednocześnie masz "pod ręką" stację PKP Intercity, komunikację autobusową i szybki dojazd do centrum Warszawy samochodem po drodze ekspresowej S17. O rezerwacie możesz przeczytać w Wikipedii: pl.wikipedia.org/wiki/Rezerwat_przyrody_Rogalec - prąd w drodze, - woda: (studnia) możliwa do wywiercenia lub podłączenie do wodociągu miejskiego, - kanalizacja: własna lub możliwość podłączenia do miejskiej, - gaz: możliwość podłączenia. Pełna infrastruktura miejska: ośrodek zdrowia, posterunek policji, urząd miasta i gminy, przedszkole, szkoła podstawowa, biblioteka, kościół, dużo sklepów, stacja PKP Intercity. Wszystko w promieniu do 1000 m, można spokojnie dojść i wrócić spacerkiem! Na stację PKP dochodzisz spacerkiem w kwadrans! Obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego. Działka przeznaczona pod budownictwo jednorodzinne, co powoduje ułatwiony proces uzyskania pozwolenia na budowę. W rejonie miasta, w którym położona jest działka, nie mieszczą się żadne zakłady przemysłowe, które mogłyby zanieczyszczać lub hałasować. Zakłady przemysłowe (np. Akzo Nobel) mieszczą się na drugim końcu miasta w rejonie ulicy Przemysłowej. Nr działki: 1943, obręb Pilawa. pilawa.e-mapa.net Stan prawny: jednej właściciel, pełna własność, księga wieczysta, brak jakichkolwiek obciążeń na nieruchomości. Jeżeli dysponujesz gotówką, możesz dokonać transakcji zakupu "od ręki", a jeżeli chcesz otrzymać kredyt bankowy na zakup działki - będzie to ułatwione, ponieważ działka posiada swoją księgę wieczystą w Sądzie w Garwolinie. Cena działki podlega niewielkiej negocjacji. Jeżeli poszukujesz działki przeznaczonej do budowy domu dla swojej rodziny lub działki rekreacyjnej, to jest najlepsza lokalizacja w okolicy Warszawy. Oferuję atrakcyjnie położoną działkę na Twój dom w zdrowym klimacie i lokalizacji atrakcyjnie skomunikowanej do Warszawy.