Dom Parterowy + Garaż,Działka 720M²,Kominek,Odkurzacz Centralny,Solary
Włodawa

Oferta bezpośrednio od właściciela - bez prowizji! Cena: 699 000 zł Powierzchnia domu: 109 m² Garaż (w bryle): 21 m² Działka: 720 m² Liczba pokoi: 4 (3 sypialnie + salon) Łazienki: 2 Rok budowy: 2010 Stan: Gotowy do wprowadzenia --- LOKALIZACJA: Włodawa, ul. Sokołowskiego. Cicha, spokojna ulica, idealna dla rodzin. W bezpośrednim sąsiedztwie: szpital, przychodnia, apteki, szkoła, sklepy. Wszystko w zasięgu kilku minut spacerem. --- ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (wszystkie na parterze): · Salon z kominkiem: 28 m² · Kuchnia (spiżarka, półotwarta, w pełni wyposażona): 13 m² · Sypialnia 1: 15 m² (z garderobą) · Sypialnia 2: 9 m² · Sypialnia 3: 9 m² · Łazienka główna: 8,5 m² · WC: 2 m² · Wiatrołap: 4 m² · Pomieszczenie gospodarcze: 4,5 m² · Hol / korytarz: 15 m² · RAZEM: 109 m² Dodatkowo: · Taras z kostki brukowej – 19 m², idealny na letnie spotkania i wypoczynek. · Przestronne poddasze (strych) – idealne na przechowywanie rzeczy sezonowych. Łatwy dostęp po rozkładanej drabinie. · Garaż w bryle budynku – 21 m² (brama automatyczna) · Garaż gospodarczy za domem (blaszany, brama uchylna) – na sprzęt ogrodowy, rowery, basen --- STANDARD I WYPOSAŻENIE: Ogrzewanie i klimat: · Kominek Tarnawa (żeliwny, jednolity odlew) – 16 kW z turbiną rozprowadzającą ciepło do wszystkich pomieszczeń. Może pracować rekreacyjnie lub jako główne źródło ciepła. · Ogrzewanie podłogowe w całym domu (miejskie) – sterowane osobno w każdym pokoju. · 3 solary na dachu – ciepła woda użytkowa praktycznie za darmo przez większą część roku. Odkurzacz centralny – system wygody i czystości: · 2 gniazda zasysające w ścianach – bez noszenia ciężkiego odkurzacza, bez kabli. · 2 szufelki automatyczne – jedna w kuchni, jedna w wiatrołapie. Zamiatasz śmieci na podłogę, wsuwasz je nogą w otwór i znikają. · Idealne dla alergików – kurz nie wraca do pomieszczenia. Konstrukcja i izolacja: · Technologia szkieletowa · Ściany: 24 cm wypełnione wełną celulozową · Poddasze: 40 cm wełny drzewnej · Elewacja: pełna cegła klinkierowa – bezobsługowa, nie wymaga malowania · Dach: blachodachówka Ruukka · Okna: Drutex, brązowe, dwuszybowe Wyposażenie wnętrz: · Łazienka główna z dużą narożną wanną z hydromasażem (8,5 m²) · Kuchnia w pełni umeblowana i wyposażona: płyta gazowa, piekarnik, okap, zmywarka, lodówka – gotowe do użytku Komfort zewnętrzny: · Płot z deski dębowej wokół całej posesji · Automatyczna brama wjazdowa · Automatyczna brama garażowa · Dodatkowy garaż gospodarczy za domem --- MEDIA: · Ogrzewanie: miejskie (podłogowe, brak pieca!) · Woda: miejska · Kanalizacja: miejska (bez szamba!) · Ciepła woda: solary + ogrzewanie miejskie · Brak czynszu – tylko standardowe opłaty za media --- DZIAŁKA: 720 m², ogrodzona, zadrzewiona. Idealna do wypoczynku, miejsce na podjazd, grill, plac zabaw. --- STAN PRAWNY: · Pełna własność · Księga wieczysta · Brak obciążeń · Dom wolny, gotowy do natychmiastowego wprowadzenia Zapraszam na prezentację – dom gotowy do pokazania. Możliwość pomocy w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Oferta bezpośrednio od właściciela - bez prowizji. Pośrednikom dziękuję.