Nowoczesny dom 133m² | Piękny ogród, fotowoltaika, Nowe Bielice
Nowe Bielice

Szukasz domu, do którego wystarczy wnieść walizki z ubraniami i od pierwszego dnia cieszyć się komfortem, nowoczesnym designem oraz niemal bezkosztowym utrzymaniem? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Na sprzedaż oferujemy nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o łącznej powierzchni użytkowej 133,16 m², położony w spokojnej, pożądanej lokalizacji – Nowe Bielice przy ul. Liliowej, na zadbanej działce o powierzchni niecałych 4 arów (ok. 370 m²). Budynek wzniesiony w 2020 roku (odbiór techniczny w 2021 roku). Dojazd do posesji odbywa się utwardzoną drogą wewnętrzną z polbruku. Nieruchomość podłączona jest do pełnej kanalizacji miejskiej oraz szybkiego internetu światłowodowego. Dom jest świeżo po komplecie okresowych przeglądów technicznych (elektrycznym, gazowym i kominiarskim) – zapewnia pełne bezpieczeństwo i brak jakichkolwiek formalności dla nowego nabywcy. Nieruchomość sprzedawana jest z kompletnym, wysokiej klasy wyposażeniem i umeblowaniem – zarówno wewnątrz domu, w garażu, jak i w ogrodzie! Właściciele postawili na bezkompromisową jakość: indywidualną zabudowę stolarską, energooszczędne pakiety szybowe, szlachetne drewno oraz wyposażenie z renomowanych salonów i marek premium. ZESTAWIENIE POWIERZCHNI (133,16 m²): PARTER: 69,94 m² Sień / Wiatrołap: 5,34 m² (z dużą, funkcjonalną szafą w zabudowie z lustrami wykonaną na wymiar) Strefa dzienna (Salon z jadalnią i aneksem kuchennym + schody): 43,50 m² Łazienka dolna / WC z prysznicem: 3,88 m² Garaż w bryle budynku: 17,22 m² Dodatkowo: Ganek wejściowy (3,23 m²) oraz duży drewniany taras ogrodowy (4 m x 5 m = aż 20 m²!) PIĘTRO: 63,22 m² (pełna wysokość kondygnacji – bez uciążliwych skosów!): Główna Sypialnia z garderobą: 20,14 m² Pokój kąpielowy (Łazienka górna z wolnostojącą wanną): 4,83 m² Pokój dziecięcy / Gabinet I: 14,60 m² Pokój dziecięcy / Gabinet II: 13,03 m² Klatka schodowa: 3,76 m² Korytarz / Hol: 6,86 m² Dodatkowo: Balkon / Taras na piętrze: 3,82 m² DODATKOWA PRZESTRZEŃ MAGAZYNOWA: Strych: Rozciągający się po całej szerokości i długości segmentu bliźniaka – czyste, suche i funkcjonalne miejsce do przechowywania. STANDARD WYKOŃCZENIA I WNĘTRZA: Stolarka drzwiowa i okienna: W całym domu zamontowano wysokiej klasy drzwi wewnętrzne w nowoczesnym systemie bezprzylgowym z ukrytymi zawiasami, zwieńczone eleganckimi klamkami w złotym kolorze, idealnie współgrającymi z aranżacją wnętrz. Energooszczędne okna 3-szybowe wyposażono w stylowe, białe żaluzje drewniane. Część dzienna: Otwarta, doskonale doświetlona przestrzeń z dużymi przeszkleniami i bezpośrednim wyjściem na taras. W salonie znajduje się narożny biokominek, strefa TV z podświetleniem LED, luksusowy zestaw wypoczynkowy marki Gala Collezione oraz stół jadalniany z możliwością rozłożenia aż na 12 osób. Na posadzkach położono wielkoformatowy gres. Kuchnia marzeń: Wykonana na indywidualne zamówienie przez stolarza zabudowa z matowymi frontami, subtelnymi złotymi uchwytami oraz wyspą/półwyspem z przeszkloną, podświetlaną witryną. Blaty wykonane z luksusowego konglomeratu kamiennego (odpornego na zarysowania, plamy i wilgoć). W cenie kompletne wyposażenie AGD: ciśnieniowy ekspres do kawy marki Siemens, zmywarka w pełnej zabudowie, lodówka side-by-side z kostkarką, płyta indukcyjna oraz piekarnik w słupku. Indywidualna zabudowa stolarska w całym domu: Wszystkie szafy, meble w wiatrołapie oraz pełna zabudowa garderoby zostały zaprojektowane i wykonane przez stolarza na wymiar. 2 Pełne Łazienki: Wyposażone w materiały z salonu Bokaro oraz designerską armaturę hiszpańskiej marki Tres: Na dole: Nowoczesna łazienka z kabiną walk-in ze złotymi profilami, podtynkową baterią Tres i oświetleniem LED. Na górze: Pokój kąpielowy z wolnostojącą wanną, szafką umywalkową oraz nastrojową wnęką z ciepłym światłem LED. Główna Sypialnia: Wygodna przestrzeń z tapicerowanym łóżkiem king-size, toaletką oraz dedykowaną, pojemną garderobą w zabudowie stolarskiej. Pokoje na piętrze: Ustawne, jasne pokoje z drzwiami balkonowymi i balustradami, w pełni umeblowane (pokoje dziecięce / gabinet do pracy). BARDZO NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA – ENERGOOSZCZĘDNOŚĆ: Fotowoltaika 5,25 kWp: Instalacja na dachu pokrywa roczne zapotrzebowanie – brak rachunków za prąd! Ogrzewanie gazowe: Nowoczesny, dwufunkcyjny kocioł gazowy. Roczny koszt ogrzewania domu i ciepłej wody wynosi zaledwie ok. 3000 zł! System grzewczy: Parter: w całości komfortowe ogrzewanie podłogowe, Piętro: ogrzewanie podłogowe w łazience, w pozostałych pokojach grzejniki płytowe. Podlicznik ogrodowy: Świeżo zamontowany dedykowany licznik wody ogrodowej – podlewanie trawnika nie generuje opłat za ścieki. GARAŻ Z PRALNIĄ I PODJAZD: Garaż (17,22 m²): W bryle budynku, wyłożony trwałym gresem, wyposażony w półki ścienne i solidną bramę garażową marki Wiśniowski. Strefa pralni w garażu: W cenie domu pozostaje niezawodny zestaw pralniczy – osobna pralka Bosch oraz osobna suszarka bębnowa Bosch (Serie 6 / Serie 8). Podjazd: Szeroki, z kostki brukowej, mieszczący 2–3 samochody przed domem. BAJKOWY, W PEŁNI ZAUTOMATYZOWANY OGRÓD I STREFA RELAKSU: Działka została zagospodarowana w sposób zapewniający maksymalny komfort i bezobsługowość: Inteligentny robot koszący MOVA Lidar 800 Pro: Zaawansowany robot z nawigacją laserową LiDAR kosi trawnik całkowicie automatycznie i bezproblemowo omijając przeszkody – nowy właściciel nie musi poświęcać ani minuty na koszenie trawy! Automatyczne nawadnianie Rain Bird: Profesjonalny system zraszania renomowanej marki Rain Bird dba o stałe, optymalne nawodnienie murawy i rabat, a podlicznik ogrodowy eliminuje koszty ścieków. Duży taras z modrzewia syberyjskiego (4 m x 5 m = 20 m²): Wykonany ze szlachetnego, naturalnego modrzewia syberyjskiego, otoczony gabionami z klimatycznym oświetleniem girlandowym. Aluminiowa pergola bioklimatyczna (4 m x 3 m = 12 m²): Wolnostojąca konstrukcja z aluminium z ruchomymi lamelami dachowymi oraz bocznymi żaluzjami przeciwwiatrowymi. Pod pergolą znajduje się oświetlenie girlandowe oraz duży stół biesiadny z krzesłami. Zieleń i aranżacja: Gęsty trawnik, szpaler kwitnących hortensji, formowane drzewka, oświetlenie rabat oraz huśtawki dla dzieci. Miejsce pod domek narzędziowy: Przygotowane, utwardzone podłoże pod montaż wiaty lub domku ogrodowego. UNIKATOWY ATUT: PEŁNE WYPOSAŻENIE W CENIE! Wszystkie meble w stałej zabudowie stolarskiej na wymiar (kuchnia, szafy, garderoba), Żaluzje drewniane we wszystkich oknach, Meble wolnostojące (wypoczynek Gala Collezione, stoliki, stół rozkładany na 12 osób z krzesłami, łóżka, meble dziecięce), Kompletny sprzęt AGD w kuchni z blatami z konglomeratu (m.in. ekspres ciśnieniowy Siemens, zmywarka w zabudowie, lodówka, piekarnik z funkcją mikrofalówki), Pełen sprzęt RTV (m.in 5 x tv philips ambilight, iRobot roomba), Wszystkie dodatki dekoracyjne (m.in donice z kwiatami, lampki, ramki itp.) Zestaw pralka i suszarka Bosch (Serie 6 / Serie 8) w garażu, Zewnętrzny system monitoringu Dahua z rejestratorem, Sprzęt ogrodowy Premium: Robot koszący MOVA Lidar 800 Pro, Wszystkie meble ogrodowe, leżaki wypoczynkowe oraz stół biesiadny z krzesłami pod pergolą. Z domu zostaną zabrane tylko rzeczy prywatne właścicieli! LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA: Nowe Bielice, ul. Liliowa 73 – kameralne, ciche i bezpieczne osiedle domów jednorodzinnych. Bezpieczeństwo dzieci: Zaledwie ok. 100 m od domu znajduje się przystanek dedykowanego autobusu szkolnego. Dojazd i media: Dojazd bezpośredni drogą wewnętrzną wyłożoną polbrukiem. Pełna sieć miejska (woda, kanalizacja miejska, prąd, gaz) oraz światłowód do 1 Gb/s. Komunikacja: Sprawny i szybki dojazd do Koszalina oraz wygodne włączenie do węzłów tras S6 i S11. Dom jest w stanie idealnym, czysty, pachnący i gotowy do zamieszkania od pierwszego dnia bez jakichkolwiek prac remontowych czy nakładów finansowych. Zapraszam serdecznie do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości!