Działka 1097 m² przy lesie – Trzciano, gm. Ryjewo
Kwidzyn

Marzysz o własnym domu blisko natury, w miejscu, gdzie czas płynie wolniej. Odkryj potencjał tej wyjątkowej nieruchomości. Na sprzedaż działka o powierzchni 1097 m2, położona w kameralnej i zielonej miejscowości Trzciano (gmina Ryjewo, powiat kwidzyński). To idealna propozycja dla osób szukających ustronnego azylu, prywatności oraz bliskości lasu, który graniczy z nieruchomością. Na terenie działki znajduje się stary budynek mieszkalny kwalifikujący się do rozbiórki. Stanowi on doskonały punkt wyjścia do planowania nowej inwestycji. Dlaczego warto zwrócić uwagę na tę ofertę ? - Las na wyciągnięcie ręki: bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych gwarantuje czyste powietrze, prywatność i niezakłócony spokój. - Potencjał w Studium: gmina nie posiada na tym obszarze MPZP, jednak w ogólnym Studium działka leży na terenie mieszkaniowo-usługowym, co otwiera szerokie możliwości dla przyszłego inwestora. - Łatwiejszy start z WZ: obecność starego budynku mieszkalnego ułatwia wykazanie tzw. zasady dobrego sąsiedztwa przy składaniu wniosku o Warunki Zabudowy (kontynuacja funkcji mieszkaniowej). - Przestrzeń do aranżacji: optymalny metraż 1097 m2 pozwala na swobodne posadowienie domu oraz stworzenie wymarzonego ogrodu i strefy wypoczynku. - Ucieczka od zgiełku: pełne odosobnienie i cisza, przy jednoczesnym sprawnym dojeździe do Ryjewa, Sztumu czy Kwidzyna. Informacje techniczne i media: - Lokalizacja: Trzciano, gm. Ryjewo - Powierzchnia: 1097 m2 - Stan prawny: Własność, czysta Księga Wieczysta - Zabudowa: Stary budynek do rozbiórki - Media: Brak bezpośrednich przyłączy na działce. Prąd i woda znajdują się w sąsiedztwie/drodze - uzyskanie warunków technicznych przyłączenia leży po stronie przyszłego nabywcy (konieczne do uzyskania WZ).