Poniemiecki dom z potencjałem – 172 m², duża działka 27 arów
Mojęcice

Na sprzedaż wyjątkowy, klimatyczny dom poniemiecki o powierzchni 172 m², położony w spokojnej i zielonej miejscowości Mojęcice (powiat wołowski). Nieruchomość usytuowana jest na dużej, malowniczej działce o łącznej powierzchni 2 700 m² (27 arów), co daje nowym właścicielom ogromne możliwości aranżacyjne. Najważniejsze atuty nieruchomości: Przestrzeń i funkcjonalny układ: 172 m² powierzchni mieszkalnej obejmuje aż 9 pokoi. Dodatkowo dom posiada przeszklony ganek, małą spiżarnie, dwa pomieszczenia ze skosem. Przemyślany rozkład pozwala na wygodne zamieszkanie jednej dużej rodziny lub łatwy podział na dwa niezależne mieszkania. Duża działka (27 arów): 9 arów – część budowlana 18 arów – część rolna Garaż i budynki gospodarcze: Niezależny, wolnostojący garaż o powierzchni 30 m². Pełne podpiwniczenie i poddasze: Dodatkowa przestrzeń magazynowa lub perspektywa adaptacji. Lokalizacja i dojazd (Cisza wsi, bliskość miasta): Dom gwarantuje odpoczynek od zgiełku, zachowując jednocześnie świetną komunikację z większymi miastami – to idealna propozycja dla osób pracujących w aglomeracjach: Wrocław (ok. 45 km): Wygodny dojazd autem, doskonałe połączenie kolejowe. Ze stacji PKP w pobliskim Wołowie szybkie pociągi Kolei Dolnośląskich dowożą do Wrocławia Głównego w ok. 40-45 minut. Wołów (tylko 5 km): Zaledwie kilka minut samochodem do pełnej infrastruktury: szkół, sklepów, przychodni i urzędów. Legnica / Lubin (ok. 40-45 km): Dobry dojazd dla osób związanych z sąsiednimi rynkami pracy. Stan techniczny i możliwości: Solidna, poniemiecka konstrukcja budynku stanowi doskonałą bazę do stworzenia, nowoczesnej rezydencji z duszą lub prowadzenia działalności (np. agroturystyka, pokoje na wynajem). Przemyślany układ przestrzenny daje możliwość komfortowego zamieszkania jednej lub dwóch niezależnych rodzin (możliwość wydzielenia osobnych mieszkań). Dom wymaga remontu, co pozwala na aranżację wnętrz i dobór standardu wykończenia w 100% według własnych potrzeb. Dodatkowe informacje: Stan prawny: Pełna własność, czysta księga wieczysta (brak obciążeń i hipotek). Media: Prąd, woda z sieci, kanalizacja Ogrzewanie: Gazowe (zbiornik gazu w ogrodzie) Forma sprzedaży: Bezpośrednio od właściciela (brak ukrytych kosztów i prowizji). Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania szczegółów oraz umówienia się na prezentację nieruchomości na żywo. Informacja dla biur nieruchomości: Zapraszam do kontaktu wyłącznie z zdecydowanym klientem. Nie wyrażam zgody na kopiowanie treści i zdjęć oraz publikację oferty na innych portalach w imieniu agencji. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.