Przestronny dom rodzinny z dużą działką 1600 m² - Imielin Wioski
Imielin

Na sprzedaż przestronny i funkcjonalny dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 230 m², położony w spokojnej, zielonej części Imielina - dzielnicy Wioski. Nieruchomość została wybudowana w 2010 roku i znajduje się na dużej, ustawnej działce o powierzchni około 1600 m², o prostokątnym kształcie i wymiarach około 30 × 53 m. To oferta skierowana przede wszystkim do osób szukających wygodnego domu rodzinnego, dużej przestrzeni wokół budynku oraz spokojnej lokalizacji, a jednocześnie dobrego dojazdu do Katowic, Tychów, Mysłowic, Bierunia czy Bielska-Białej. Budynek posiada dwie kondygnacje i oferuje łącznie: 6 pokoi 2 łazienki przestronny salon z kominkiem kuchnię dodatkowy pokój na parterze, idealny jako gabinet, pokój gościnny lub sypialnia wiatrołap garaż w bryle budynku. Układ domu zapewnia wygodne oddzielenie części dziennej od prywatnej, dzięki czemu nieruchomość bardzo dobrze sprawdzi się zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i osób pracujących zdalnie. Dom jest w stanie umożliwiającym zamieszkanie bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu. Solidne wykonanie i rozsądne koszty utrzymania Budynek został wykonany w solidnej technologii. Dach pokryty jest dachówką ceramiczną, a elewacja została ocieplona styropianem o grubości około 20 cm. Ogrzewanie domu oraz przygotowanie ciepłej wody zapewnia piec gazowy renomowanej marki Vaillant. Orientacyjny roczny koszt gazu wynosi około 4 000–5 000 zł, co przy tej powierzchni domu jest istotnym atutem pod względem kosztów eksploatacyjnych. Dodatkowym elementem tworzącym klimat wnętrza jest kominek w salonie. Jedną z największych zalet nieruchomości jest przestronna działka o powierzchni około 1500 m². Regularny kształt oraz szerokość około 30 metrów dają duże możliwości zagospodarowania przestrzeni. Można stworzyć tutaj komfortową strefę wypoczynkową, plac zabaw dla dzieci, ogród, altanę czy dodatkową przestrzeń rekreacyjną. Duża powierzchnia działki zapewnia również znacznie większą prywatność niż w przypadku większości nowych inwestycji mieszkaniowych i domów budowanych obecnie na niewielkich parcelach. Nieruchomość wyposażona jest w ekonomiczne szambo, które zapewnia wygodne użytkowanie i niskie koszty eksploatacji. Dom znajduje się w Imielinie, w dzielnicy Wioski, w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dla rodzin z dziećmi. Przedszkole miejskie oraz żłobek przy ul. Brata Alberta znajdują się w odległości około 10 minut spacerem od domu. W pobliżu znajdują się również tereny zielone i las, które sprzyjają spacerom, jeździe na rowerze i aktywnemu wypoczynkowi. Jednocześnie lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury Imielina oraz szybki dojazd do sąsiednich miast. Niedaleko znajduje się wjazd na drogę S1, pozwalający sprawnie przemieszczać się zarówno w kierunku Katowic, jak i Bielska-Białej. To dobre połączenie spokojnej, rodzinnej lokalizacji z dostępem do najważniejszych tras komunikacyjnych aglomeracji. Istnieje możliwość zakupu nieruchomości wraz z meblami i wyposażeniem widocznym w domu. Szczegółowy zakres pozostającego wyposażenia jest kwestią indywidualnego uzgodnienia z właścicielem. Nieruchomość stanowi pełną własność i posiada księgę wieczystą bez obciążeń. Cena: 1 499 000 zł Jeżeli szukasz przestronnego domu wolnostojącego w Imielinie, z dużą działką, garażem, spokojnym otoczeniem i szybkim dostępem do S1, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.