Działka z WZ | 857 m² | Niedrzwica Duża
Niedrzwica Duża

Działki budowlane | Niedrzwica Duża | 857 m² Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 857 m², położona przy ul. Bychawskiej w Niedrzwicy Dużej, gmina Niedrzwica Duża. Nieruchomość znajduje się w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi wewnętrznej o szerokości 8 m, połączonej z asfaltową ul. Bychawską. Teren jest płaski, równy i ustawny, a dostępność wszystkich podstawowych mediów w drodze głównej ułatwia przygotowanie inwestycji.   LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w Niedrzwicy Dużej, w dobrze skomunikowanej części miejscowości, przy drodze o niskim natężeniu ruchu. W najbliższej okolicy znajdują się m.in. sklepy spożywcze, szkoła podstawowa, restauracje, pizzeria, zakład fryzjerski, salon kosmetyczny, warsztat samochodowy, kościół oraz Urząd Gminy. przystanek komunikacji publicznej – około 10 minut pieszo centrum Niedrzwicy Dużej – około 2 minuty samochodem Lublin – około 20 minut samochodem   SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI powierzchnia: 857 m² wymiary około 26 × 33 m kształt prostokąta teren płaski i ustawny dostęp do drogi wewnętrznej o szerokości 8 m wjazd z asfaltowej ul. Bychawskiej spokojne otoczenie zabudowy jednorodzinnej   MEDIA W drodze głównej dostępne są: prąd woda gaz kanalizacja   WARUNKI ZABUDOWY Dla działek wydano decyzję o warunkach zabudowy z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Najważniejsze ustalenia WZ: maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,23 minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne maksymalnie 1 kondygnacja podziemna wysokość zabudowy – 6–9 m szerokość elewacji frontowej – 7–15 m dach dwu- lub wielospadowy o nachyleniu 15°–45° Szczegółowe warunki zabudowy dostępne do wglądu po kontakcie z agentem prowadzącym ofertę. ATUTY NIERUCHOMOŚCI wydane WZ na zabudowę jednorodzinną regularny kształt i płaski teren droga wewnętrzna o szerokości 8 m wszystkie media w drodze głównej spokojne otoczenie zabudowy jednorodzinnej około 20 minut do Lublina bliskość pełnej infrastruktury Niedrzwicy Dużej   DLACZEGO WARTO? Działka łączy spokojne otoczenie z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury i Lublina. Wydane warunki zabudowy określają możliwość realizacji domu jednorodzinnego, natomiast regularny kształt, płaski teren oraz dostęp do mediów pozwalają na funkcjonalne zagospodarowanie nieruchomości. To dobra propozycja dla osób szukających działki pod budowę domu w Niedrzwicy Dużej, z możliwością szybkiego rozpoczęcia przygotowania inwestycji.   Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji. Michał Sprawka tel. (użyj formularza kontaktowego) Pasjonaci Nieruchomości ul. Ceramiczna 24 20-150 Lublin Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 30726 Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Sprawka (licencja nr: 30726)