Sprzedam działkę 12 ar MPZP budowlana (bez pośredników)
Szczodrkowice

Działka 12ar z MPZP, 180.000 PLN, Szczodrkowice, Nr działki 346/8 pinezka: maps.app.goo.gl/7pei5ezxmPru3aX99 Czysta księga wieczysta: KR2P/00019422/2 mapka: mapy.geoportal.gov.pl/imap/Imgp_2.html?identifyParcel=120610_5.0017.346/8 Gmina Skała nie ma jeszcze gotowego Planu Ogólnego i nie wiadomo kiedy będzie on udostępniony. Na bieżąco sprawdzamy czy już się pojawił. Działka jest objęta obecnym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego co oznacza brak ryzyka i możliwość budowy od zaraz. Sąsiedztwo: cicha i spokojna okolica. Dobre miejsce na spacery. Droga dojazdowa jest nieprzelotowa prowadzi tylko do kilku domów przez co ruch aut przy samej działce jest minimalny. Droga Szczodrkowice - Narama przechodzi 50m od działki i ruch jest tam niewielki. Działka jest ogrodzona tylko z jednej strony i można w każdej chwili podjechać i wejść na działkę. Okoliczni sąsiedzi są niezauważalni i spokojni. Brak jakichkolwiek patologii. Dwie najbliższe działki 346-6 i 346-7 sprzedaliśmy bardzo sympatycznym osobom. Budowa domu: Budowlana objęta planem zagospodarowania. Mały kawałek o pow 90m2 na samym dole przy drodze jest rolny. Kształt działki nieregularny ale jest dużo miejsca do zagospodarowania. Wymiary działki pozwalają na budowę domu o szerokości max 10,5m w części dalej od drogi. Bliżej drogi można postawić wiatę lub garaż o szerokości max 7m i długości 9m. Droga dojazdowa regularnie odśnieżana przez gminę. Parametry działki: Dobre nasłonecznienie i nachylenie na południe. Nachylenie terenu max 12% - umiarkowane. Działka jest bezpieczna przed zalaniem. Uzbrojenie terenu: Woda, kanalizacja i prąd na działce. Możliwa rozbudowa tych przyłączy na sąsiednich działkach 346-6 i 346-7 w 2026. Gaz po drugiej stronie drogi. Komunikacja zbiorowa obok działki - bus. Dalsza okolica: 1,1km: Szkoła podstawowa, przedszkole, paczkomat, boisko do piłki nożnej i koszykówki 3,6m: przychodnia zdrowia Cianowice Małe, hotel dla psów i kotów. 5km: Biedronka, Delikatesy Centrum, warzywniak, hurtownia elektryczna i budowlana, Hurtownia zdrowej żywności batom.pl, szkółka drzew i krzewów 5,3km: Ojcowski Park Narodowy: wejście od strony cmentarza w Smardzowicach 7km: rynek w Skale (poczta, sklepy hydrauliczne, agd-rtv, lody), 2 razy w tygodniu targ, dwie przychodnie zdrowia (na miejscu pediatra, ginekolog), Orlik, hala sportowa (zajęcia judo, piłka nożna, zumba i inne), centrum kultury(zajęcia plastyczne, muzyczne, biblioteka, logopeda) 10km: parking pod zamkiem w Ojcowie 11km: miejsce na grzyby i spacery, las w Sobiesękach 16km: zamek Pieskowa Skała