Ośrodek wypoczynkowy - Boszkowo, ul. Dominicka 28
Boszkowo-Letnisko

Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna w centrum Boszkowa-Letniska, ul Dominicka 28. Nieruchomość usytuowana w środkowej części głównej ulicy handlowo-rozrywkowej miejscowości. Wokół sklepy, bary, kawiarnie i centra rozrywkowe. Do plaży zaledwie 200 metrów. Na obiekt składa się 8 apartamentów, z których każdy posiada łazienkę, aneks kuchenny i taras. Dodatkowo na działce domek drewniany służący jako przechowalnia. Posesja zlokalizowana jest w 2. linii zabudowy i posiada dojazd drogą wewnętrzną. Na tyłach działki wyjście na ścieżkę prowadzącą prosto na plażę. Teren jest płaski i ustawny. Nieruchomość jest w dobrym stanie technicznym. Lokalizacja ma duży potencjał inwestycyjny. Zapraszamy! Cena: 1 450 000 zł Kupujący nie płaci prowizji dla biura Lokalizacja: - Boszkowo-Letnisko, ul. Dominicka 28 - działka nr 973, obręb ewid. Grotniki - ścisłe centrum miejscowości - dokładna lokalizacja widoczna na mapkach w galerii zdjęć Pow. terenu: - pow. działki: 629 m2 - wymiary działki widoczne w galerii zdjęć Pow. budynku: - budynek główny o pow. 121 m2 - domek drewniany o pow. ok. 19 m2 Opis terenu: - nieruchomość znajduje się w 2. linii zabudowy od ul. Dominickiej - na posesję prowadzi droga prywatna - działka płaska i równa - teren ogrodzony - od frontu brama wjazdowa - na tyłach wyjście na ścieżkę prowadzącą na plażę Media: - prąd - woda - kanalizacja - monitoring Rok budowy: obiekt pochodzi z lat 80-ych, w międzyczasie był unowocześniany i remontowany Opis techniczny budynku: - ściany wykonane z bloczków betonu komórkowego - dach płaski jednospadowy pokryty papą - okna plastikowe - na podłogach płytki - ściany i sufity z gładzi gipsowej, w łazience na ścianach płytki Układ i wyposażenie apartamentów: - na obiekt składa się 8 apartamentów - apartamenty składają się z pokoju, łazienki, aneksu kuchennego i tarasu - w każdym aneksie kuchennym znajduje się lodówka - w każdej łazience znajduje się prysznic Domek drewniany: - elewacja z boazerii, - dach jednospadowy pokryty papą. - w środku dwa pomieszczenia. - podłoga drewniana - budynek posiada dwa okna Zagospodarowanie przestrzenne: obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego - symbol UT5 - teren usług turystyki Wyciąg z ważniejszych zapisów planu miejscowego: 1) przeznaczenie podstawowe: tereny usług turystycznych; 2) lokalizację urządzeń budowlanych; 3) dopuszczenie lokalizacji budynków mieszkalnych jednorodzinnych, letniskowych oraz gospodarczo-garażowych; 4) maksymalne wysokości budynków licząc od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu nie większe niż 12 m; 5) dowolny rodzaj dachów; 6) intensywność zabudowy od 0,02 do 3,0; 7) powierzchnię terenu biologicznie czynną nie mniejszą niż 30%; 8) minimum 1 miejsce postojowe dla samochodów osobowych na 100 m² powierzchni użytkowej budynku o funkcji usługowej, 1,5 miejsca postojowego dla samochodów osobowych na 1 lokal mieszkalny w budynku o funkcji mieszkalnej oraz miejsca przeznaczonego na parkowanie pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową, zgodnie z przepisami odrębnymi Odległości: - nieruchomość w samym sercu Boszkowa - 200 m do plaży - wokół centrum handlowo-rozrywkowe miejscowości (sklepy, bary, kawiarnie) Dostępność nieruchomości: do uzgodnienia Zakup bez prowizji. Zapraszamy!