Rewal–290 m od plaży|5000 m² prąd+woda+kanalizacja |okazja|
Rewal

Rewal – 290 m od plaży | 5000 m² prąd+woda+kanalizacja| WZ na domki | okazja| gotowiec inwestycyjny Firma Nadmorskie Ośrodki sprzeda atrakcyjny grunt budowlany inwestycyjny w Rewalu – przy ul. Kormoranów, działka nr 355/1, o powierzchni 5 001 m², położona ok. 290 m od plaży (ok. 4 min pieszo). To gotowiec pod inwestycję turystyczną: działka jest uzbrojona (woda + kanalizacja + prąd) oraz posiada aktualne Warunki Zabudowy (WZ) – dokumenty dostępne do wglądu. Duży potencjał inwestycyjny Cena netto : 3 500 000 zł netto. Okazja, aktualna obniżona cena przy transakcji w terminie do 30.11.2026r.: 2 900 000 zł netto 1) NAJWAŻNIEJSZE ATUTY dla inwestora 1. 290 m do plaży – lokalizacja premium w pasie nadmorskim. 2. Cisza i spokój: w otoczeniu zieleni, ulica z bardzo małym ruchem, droga wewnętrzna – idealne warunki pod resort wypoczynkowy. 3. Sąsiedztwo bardzo dobrze prosperujących ośrodków z domkami – potwierdzony popyt turystyczny i świetne opinie gości za lokalizację. 4.Aktualne WZ nie ponosisz ryzyka braku możliwości zabudowy - istnieje możliwość zmiany WZ w dowolnym zakresie 5.Działka uzbrojona - przyłącza wodne, kanalizacyjne, prądu na działce 6.Działka prostokątna (bardzo wygodna do projektowania układu domków, dróg wewnętrznych i stref wspólnych). 7. Możliwość podziału na mniejsze działki (zwiększa elastyczność inwestycyjną: etapowanie lub odsprzedaż części). 8. Działka wyłączona z produkcji rolnej. 9. Dostęp do drogi publicznej Umożliwia szybkie rozpoczęcie inwestycji bez ryzyka 2) WARUNKI ZABUDOWY – KLUCZOWE INFORMACJE (WZ) Wydana decyzja: WZ nr 167/2025 z dnia 19.12.2025 r. Maks. powierzchnia zabudowy: do 10,879% Istnieje możliwość wystąpienia o zmianę warunków zabudowy i uzyskania innych parametrów zabudowy 3) MEDIA / UZBROJENIE Na terenie działki przyłącza: 1. Prąd 2. Woda 3. Kanalizacja sanitarna 4. Wody opadowe – zgodnie z WZ: na teren działki w sposób chłonny lub do kanalizacji deszczowej 4) DLACZEGO REWAL? Rewal to jeden z najpopularniejszych kurortów nad Bałtykiem – według danych przytaczanych za GUS: 1. W lipcu i sierpniu 2025 r. w gminie Rewal udzielono ok. 683,8 tys. noclegów, co dało 3. miejsce wśród gmin nadmorskich w Polsce. W praktyce bardzo silny popyt, mocny rynek najmu sezonowego, świetna rozpoznawalność lokalizacji. 5) SCENARIUSZE INWESTYCYJNE 1. Resort domków rekreacyjnych wraz z dużymi częściami wspólnymi (układ premium: strefa wspólna atrakcji + domki + parking). 2. Kompleks domków + strefa camper/glamping (połączenie wysokiej marży i elastycznej bazy). 3. Podział na mniejsze działki i odsprzedaż działek 4.inwestycja deweloperska sprzedaż działek z domami Działka została zakupiona przez firmę po wieloletnich poszukiwaniach gruntu spełniającego wszystkie parametry niezbędne do przeprowadzenia zyskownej inwestycji, poprzedzone zostało to wieloetapowym procesem weryfikacyjnym i zostało zatwierdzone jako spełniające wszystkie warunki udanej inwestycji w ośrodek z domkami, jednak z uwagi na zmianę strategii rozwoju spółki została podjęta decyzja o spieniężeniu. 7) CENA I TRANSAKCJA 1. Cena netto: 3.500.000 zł. netto. Aktualna obniżona cena przy transakcji w terminie do 30.11.2026r. : 2.900.000 zł netto 2. Możliwe uzyskanie pełnego zwrotu VAT Uwaga: ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.