Dom, garaż, ogromna posesja w otulinie lasu!
Wołowice

Mam przyjemność prowadzić sprzedaż domu w stanie surowym zamkniętym – Wołowice, gm. Czernichów ok 15 km do Krakowa! Najważniejszy atut tej nieruchomości to imponująca, 73-arowa działka pod Krakowem – przestrzeń, której dziś praktycznie się już nie spotyka, dająca pełną swobodę kreowania własnego miejsca do życia! To miejsce ma w sobie coś więcej niż tylko potencjał inwestycyjny – to przestrzeń, w której codzienność naturalnie zwalnia. Widok na otwartą przestrzeń, cisza poranna przerywana jedynie dźwiękami natury, bezpośrednie sąsiedztwo Lasów Tynieckich. Jednocześnie kilka minut dzieli nieruchomość od infrastruktury i pół godziny drogi od Krakowa, co tworzy idealną równowagę między spokojem a wygodą życia. Zamontowano wysokiej klasy okna PCV z Oknoplast Najważniejsze informacje: - projekt: Dom nad Ruczajem – Archon - budynek garażowo gospodarczy wolnostojący - stan: surowy zamknięty (w trakcie montaż wysokiej klasy okien Oknoplast) - działka: 73 ary – płaska, o ogromnym potencjale ( ok 35% przeznaczone pod zabudowę zagrodowa! wgłąb ok 48 metr) - dojazd: droga asfaltowa gminna Media: - prąd – skrzynka elektryczna na działce - woda doprowadzona (licznik, instalacja w kuchni) Układ domu: parter:  - salon z aneksem kuchennym,  - łazienka, pomieszczenie gospodarcze,  - hol piętro: - 3 sypialnie,  - duża łazienka - hol Dodatkowo: - garaż wolnostojący (1 stanowisko duże) - miejsce na drugi samochód pod wiatą - dachówka ceramiczna w projekcie przewidziano następujące instalacje - pompa ciepła, rekuperacja, fotowoltaika - duże przeszklenia, wyjście balkonowe system rozsuwany - Oknoplast! Otoczenie: - bardzo luźna zabudowa zagrodowa ( najbliższe zabudowania kilkaset metrów! cisza, spokój , przestrzeń) - lasy, tereny zielone, farma fotowoltaiczna - w pobliżu: szkoła, przystanek autobusowy, sklepy To propozycja jest dla osób, które szukają nie tylko domu, ale świadomie wybierają miejsce do życia – z przestrzenią, prywatnością i z ogromną nieruchomością gruntową pod Krakowem! Na działce rozpoczęta budowa domu jednorodzinnego z garażem na podstawie wydanych warunków zabudowy – możliwość kontynuacji i dokończenia inwestycji niezależnie od statusu rolnika. Teren objęty MPZP tereny zabudowy zagrodowe (RM-I + R), co daje potencjał pod siedlisko lub dodatkowych zabudowań w ramach gospodarstwa rolnego.  Kupujący omija cały proces administracyjny – oszczędza czas i ryzyko decyzji urzędowych. Cena okazyjna: 790 000 zł Oferta na wyłączność, zapraszam na indywidualne prezentacje! Anastazja (użyj formularza kontaktowego) Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()