dom z potencjałem SPOKOJNA OKOLICA cena do negocjacji !
Chybie

DOM Z DUŻĄ DZIAŁKĄ I POTENCJAŁEM | CHYBIE, cena do negocjacji ! PRZY ZAKUPIE PIERWSZEJ NIERUCHOMOŚĆI ZWOLNIENIE Z PODATKU PCC 160 m² | 5 pokoi | działka 856 m² | garaż | spokojna lokalizacja Szukasz domu, który daje przestrzeń dla całej rodziny, duży ogród i możliwość urządzenia wnętrz dokładnie według własnego pomysłu? Na sprzedaż wolnostojący, dwukondygnacyjny dom położony w Chybiu, w spokojnej części miejscowości, z dala od intensywnego ruchu, a jednocześnie z bardzo dobrym dostępem do codziennej infrastruktury. Nieruchomość oferuje ok. 160 m² powierzchni całkowitej, w tym 138 m² powierzchni użytkowej, a wszystko to na płaskiej, prostokątnej i całkowicie ogrodzonej działce o powierzchni 856 m². Dom wymaga odświeżenia i daje nowym właścicielom dużą swobodę aranżacyjną. To propozycja dla osób, które zamiast płacić za cudzy remont, wolą stworzyć wnętrze dopasowane do własnego stylu i potrzeb. PRZESTRZEŃ DLA RODZINY Układ domu został rozplanowany na dwóch kondygnacjach. PARTER: to przede wszystkim kuchnia połączona z jadalnią, pokój, łazienka, hol, kotłownia oraz dodatkowe pomieszczenie gospodarcze, które można zaaranżować m.in. jako wygodną garderobę. PIĘTRO: oferuje duży pokój dzienny, który może pełnić również funkcję przestronnej sypialni, trzy dodatkowe pokoje o powierzchniach ok. 9,65 m², 10,48 m² i 11,20 m², łazienkę oraz klimatyczny hol wypoczynkowy z kanapą i kominkiem. Dodatkowym atutem jest balkon oraz wolnostojący garaż, który może pełnić również funkcję budynku gospodarczego – idealnego na rowery, sprzęt ogrodowy czy dodatkowe miejsce do przechowywania. DOM Z SOLIDNĄ BAZĄ Budynek został wzniesiony w technologii murowanej z cegły. Posiada betonowe stropy, drewniane schody wewnętrzne oraz okna PCV. Wykonano również istotne prace poprawiające parametry budynku – elewacja została ocieplona styropianem 15 cm, poddasze wełną o grubości 30 cm, wykonano drenaż budynku oraz dodatkowe ocieplenie fundamentów. Ogrzewanie zapewnia piec V klasy Tekla 19 kW na węgiel i drewno z 2022 roku. Ciepła woda przygotowywana jest w bojlerze gazowym 80 l. Nieruchomość posiada dostęp do prądu, gazu, wodociągu oraz kanalizacji gminnej. DZIAŁKA856 M² WŁASNEJ PRZESTRZENI DO ZARANŻOWANIA Duża, płaska działka to jeden z największych atutów tej nieruchomości. Jest tu miejsce na ogród, strefę wypoczynkową, plac zabaw dla dzieci, altanę czy przestrzeń do letnich spotkań z rodziną i przyjaciółmi. Całość jest ogrodzona, a do nieruchomości prowadzi asfaltowa droga położona na uboczu większego ruchu. CHYBIE – SPOKOJNIE, ALE NIE NA ODLUDZIU To lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać spokojniej, ale nie rezygnować z wygody. W pobliżu znajdują się szkoła, przedszkole, sklepy, punkty usługowe, restauracje, apteka, przystanki oraz stacja kolejowa. Dino znajduje się zaledwie ok. 300 m od domu, a Biedronka ok. 1,3 km. Dużym atutem okolicy są również tereny spacerowe i rowerowe oraz bliskość Zbiornika Goczałkowickiego. Orientacyjne czasy dojazdu: Skoczów – ok. 12 min | Cieszyn – ok. 20 min | Jastrzębie-Zdrój – ok. 20 min | Bielsko-Biała – ok. 30 min. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY 160 m² powierzchni całkowitej / 138 m² użytkowej 5 pokoi, w tym 4 sypialnie możliwość zrobienia garderoby działka 856 m² wolnostojący garaż balkon możliwość urządzenia dodatkowej garderoby kominek pełne media ocieplona elewacja i poddasze piec V klasy z 2022 r. spokojna, zielona okolica szybki dostęp do pełnej infrastruktury Zapraszamy na niezobowiązującą prezentację! Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i pomożemy w bezpiecznym przeprowadzeniu całego procesu zakupu. Na życzenie właściciela osoby zainteresowane ofertą proszone są o kontakt z osobą wskazaną w ogłoszeniu. Zgodnie z przepisami o ochronie danych osobowych oraz ustawą o gospodarce nieruchomościami szczegóły dotyczące lokalizacji nieruchomości udostępniamy po podpisaniu wskazania adresowego. Kupując nieruchomość za pośrednictwem biura PENTHOUSE NIERUCHOMOŚCI, otrzymują Państwo bezpieczeństwo transakcji objętej ochroną ubezpieczeniową oraz kompleksową pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania zakupu. Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały sporządzone na podstawie danych przekazanych przez właściciela, mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego, lecz zaproszenie do zawarcia umowy zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego.