Nowa inestycja w Ligocie Małej | 122 m2 | garaż | 400 m2 działki
Ligota Mała

Na sprzedaż nowoczesny, energooszczędny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 122,9 m², położony w Ligocie Małej, około 10 km od Oleśnicy. Nieruchomość oferuje przestronną strefę dzienną, trzy sypialnie, dwie łazienki, garaż w bryle budynku oraz ogród o powierzchni około 400 m². Dom zostanie przekazany wraz z ogrodzeniem, tarasem, podjazdem z kostki oraz wyrównanym terenem. *** Planowany termin odbioru: marzec 2027 r. *** *** Możliwość podpisania umowy deweloperskiej już teraz *** Najważniejsze informacje: - powierzchnia domu: 122,9 m² - 4 pokoje, w tym 3 sypialnie - 2 łazienki - garaż w bryle budynku - ogród o powierzchni ponad 400 m² - pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe - elektryczne rolety zewnętrzne - okna trzyszybowe - wełna na poddaszu - podwyższony stan deweloperski - możliwość wykończenia pod klucz - planowany odbiór w marcu 2027 r. Lokalizacja: Ligota Mała to spokojna i rozwijająca się miejscowość, położona około 10 km od Oleśnicy i 35 km od Wrocławia. Na miejscu znajduje się Szkoła Podstawowa im. UNICEF z oddziałami przedszkolnymi, sklep spożywczy, paczkomat, plac zabaw, boisko oraz świetlica wiejska. Połączenie z Oleśnicą zapewnia gminna linia autobusowa G7. Dodatkowym atutem jest dogodny dojazd w kierunku Jelcza-Laskowic. To korzystne rozwiązanie szczególnie dla osób pracujących w Jelczu-Laskowicach i znajdujących się tam zakładach, które szukają domu w spokojniejszym otoczeniu, a jednocześnie chcą zachować wygodny codzienny dojazd do pracy. Otoczenie tworzą tereny zielone i zabudowa jednorodzinna, dzięki czemu lokalizacja łączy spokój z dostępem do podstawowej infrastruktury oraz dogodnym dojazdem do Oleśnicy, Jelcza-Laskowic i Wrocławia. Powierzchnia 122,9 m²  Parter (65,4 m²) - Hol (3,9 m²) - Łazienka (4,1 m²) - Salon z aneksem kuchennym (36 m²) - Garaż (19 m²) Przestronny salon z dużymi przeszkleniami pozwala wygodnie wydzielić strefę wypoczynkową, jadalnię i kuchnię. Bezpośrednie wyjście do ogrodu zapewnia dobre doświetlenie wnętrza i naturalnie łączy część dzienną z przestrzenią zewnętrzną. Piętro (57,5 m²) - Komunikacja (5,4 m²) - Sypialnia (23 m²) - Pokój 1 (11,8 m²) - Pokój 2 (11,9 m²) - Łazienka (5,4 m²) Duże i ustawne pokoje dają szerokie możliwości aranżacji. Mogą pełnić funkcję sypialni dziecięcych, gabinetu lub pokoju gościnnego. Standard wykonania - pompa ciepła - ogrzewanie podłogowe w całym domu - instalacja przygotowana pod klimatyzację - instalacja przygotowana pod fotowoltaikę - elektryczne rolety zewnętrzne w każdym pomieszczeniu - szambo o pojemności 10 m³ - ocieplenie styropianem o grubości 20 cm - ściany nośne o grubości 24 cm - tynki gipsowe - posadzki betonowe Zagospodarowanie terenu - cała działka ogrodzona panelami ogrodzeniowymi - taras i podjazd wyłożony kostką - teren wokół domu wyrównany i przygotowany do własnej aranżacji Dom zostanie przekazany w podwyższonym stanie deweloperskim, przygotowanym do rozpoczęcia prac wykończeniowych. Istnieje również możliwość zlecenia kompleksowego wykończenia nieruchomości pod klucz. Załączone wizualizacje przedstawiają przykładowe możliwości aranżacji oraz planowany wygląd nieruchomości. Ostateczne wykonanie może nieznacznie różnić się od prezentowanych materiałów. FUREM Nieruchomości – profesjonalne wsparcie na każdym etapie transakcji Współpraca z naszym biurem to: - Oszczędność czasu i pełna opieka nad procesem zakupu - Bezpieczeństwo prawne transakcji - Pomoc w uzyskaniu najlepszego finansowania, - Dostęp do aktualnych ofert oraz inwestycji niedostępnych na portalach. Skontaktuj się z nami! Ogłoszenie ma charakter informacyjny i zostało przygotowane na podstawie danych przekazanych przez właściciela/dewelopera. Ma charakter poglądowy i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.