Działka budowlano-usługowa
Radzyny

Bez prowizji dla Kupującego. Pomoc w formalnościach kredytowych bez opłat.  DZIAŁKA BUDOWLANA 1031 m² - RADZYNY, UL. GŁÓWNA - ZABUDOWA MIESZKANIOWA I USŁUGOWA Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1031 m², położona w miejscowości Radzyny, gmina Kaźmierz, przy ul. Głównej. Działka oznaczona numerem geodezyjnym 123/19. Nieruchomość stanowi ciekawą propozycję zarówno dla osób planujących budowę własnego domu, jak również dla inwestora poszukującego terenu umożliwiającego połączenie funkcji mieszkaniowej z usługową. PRZEZNACZENIE W PLANIE MIEJSCOWYM Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i znajduje się na terenie oznaczonym symbolem 2MN/U - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem funkcji usługowej. Najważniejsze parametry zabudowy: maksymalna powierzchnia zabudowy - 40% powierzchni działki, czyli dla 1031 m² do ok. 412 m², intensywność zabudowy - od 0,05 do 0,8, minimum 25% powierzchni biologicznie czynnej, budynek mieszkalny lub mieszkalny z wbudowaną usługą - do 2 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe, maksymalna wysokość budynku - 9 m, możliwość zastosowania dachu płaskiego lub stromego, możliwość realizacji budynku usługowego - 1 kondygnacja, do 6 m wysokości, dopuszczona lokalizacja budynków gospodarczo-garażowych, dla jednego lokalu mieszkalnego wymagane są minimum 2 miejsca postojowe, natomiast dla usług - 1 miejsce na każde 100 m² powierzchni usługowej. Dzięki zapisom planu nieruchomość daje szerokie możliwości zagospodarowania - może powstać tutaj dom jednorodzinny, budynek mieszkalny z częścią usługową lub inwestycja usługowa zgodna z zapisami MPZP. Atutem jest również powierzchnia 1031 m², pozwalająca na wygodne zagospodarowanie terenu wokół budynku. Media dostępne w drodze: woda, prąd. Dojazd do czasu wydzielenia drogi gminnej zapewniony jest przez służebność gruntową.  Bardzo dobra lokalizacja, 35 km od Poznania. Możliwość zakupu również sąsiedniej działki o numerze 123/20 i powierzchni 1081m2.  Pośrednik prowadzący ofertę Agnieszka Krzywonos licencja 13299 Oferta (użyj formularza kontaktowego) z systemu LocumNet-OnLine.