Działka 1,09 ha z zabytkową gorzelnią | Góra k. Jarocina
Góra

DUŻA DZIAŁKA Z ZABYTKOWĄ GORZELNIĄ – 1,09 HA | GÓRA K. JAROCINA Na sprzedaż nieruchomość o powierzchni 10 900 m² (1,09 ha), położona w miejscowości Góra, gmina Jaraczewo, powiat jarociński, przy drodze krajowej nr 12 na trasie Jarocin–Leszno. Nieruchomość obejmuje działkę nr 407/2, na której znajduje się historyczna zabudowa, w tym zabytkowa gorzelnia o powierzchni zabudowy około 1 859 m². WYJĄTKOWY CHARAKTER NIERUCHOMOŚCI Gorzelnia pochodzi z końca XIX wieku i stanowi część historycznego zespołu folwarcznego. Obiekt jest wpisany do rejestru zabytków. Zabudowa zachowała charakterystyczną architekturę dawnego obiektu przemysłowego i stanowi wyjątkowy element nieruchomości. Budynek wymaga kompleksowej rewitalizacji, jednak jego skala oraz ponad hektarowy teren tworzą interesującą przestrzeń dla inwestora poszukującego nieruchomości z własną historią i potencjałem do nadania jej nowego charakteru. DZIAŁKA Z POTENCJAŁEM Powierzchnia 10 900 m² daje dużą swobodę w kształtowaniu przyszłego zagospodarowania terenu. Istniejąca zabudowa może stanowić podstawę do stworzenia indywidualnej koncepcji rewitalizacji, z wykorzystaniem historycznego charakteru gorzelni. Nieruchomość może zainteresować inwestora poszukującego dużego terenu z istniejącą zabudową, a także osoby zainteresowane realizacją nietypowego projektu związanego z rewitalizacją historycznego obiektu. Możliwości przyszłego zagospodarowania nieruchomości należy każdorazowo analizować w oparciu o obowiązujące przepisy, ustalenia planistyczne oraz wymagane uzgodnienia, w szczególności związane z ochroną konserwatorską. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE numer działki: 407/2 powierzchnia: 10 900 m² (1,09 ha) powierzchnia zabudowy: ok. 1 859 m² zabytkowa gorzelnia z końca XIX wieku obiekt wpisany do rejestru zabytków zabudowa przeznaczona do kompleksowej rewitalizacji murowana konstrukcja nieruchomość stanowi część historycznego zespołu folwarcznego ATRAKCYJNA LOKALIZACJA Działka położona jest w miejscowości Góra, przy drodze krajowej nr 12, na trasie Jarocin–Leszno. Odległość od: Jarocina – ok. 10 km Leszna – ok. 55 km Poznania – ok. 70 km Położenie przy drodze krajowej zapewnia dobrą dostępność komunikacyjną oraz widoczność nieruchomości. NIERUCHOMOŚĆ DLA INWESTORA Z POMYSŁEM 10 900 m² gruntu + około 1 859 m² zabudowy + historyczna gorzelnia. To nieruchomość o nietypowym charakterze, której największą wartością jest połączenie dużego terenu, istniejącej zabudowy oraz historycznej architektury. Jeżeli szukasz działki, która daje możliwość stworzenia indywidualnego projektu i wykorzystania potencjału istniejącej zabudowy, zapraszamy do kontaktu. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Kupujący nie płaci prowizji pośrednika. Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a posiada ona tylko charakter informacyjny.