Stefana Żeromskiego
Hel, Stefana Żeromskiego

Na sprzedaż prestiżowy lokal o powierzchni 60,04 m² z dużą witryną i prywatnym ogródkiem. Nieruchomość zlokalizowana jest na parterze nowoczesnego apartamentowca z 2020 roku przy ul. Kaszubskiej w Helu (zaledwie 250 m od ul. Wiejskiej).Do rozważenia również najem długoterminowy lub najem z dojściem do własności.Lokal ma status lokalu niemieszkalnego z możliwością procesowania zmiany przeznaczenia na lokal mieszkalny (procedura w toku i wymagałaby dokończenia).LOKALIZACJA I CAŁOROCZNY POTENCJAŁLokal zajmuje doskonale wyeksponowane miejsce na parterze w budynku. Sąsiaduje bezpośrednio z markami generującymi stały ruch: sklepem Żabka oraz bardzo obleganym Paczkomatem.W warunkach nadmorskich to kluczowy atut - sąsiedztwo tych punktów gwarantuje intensywny ruch pieszy mieszkańców oraz turystów przez cały rok. Każda osoba odbierająca paczkę lub idąca po zakupy staje bezpośrednio przed witryną Twojego lokalu.STAN LOKALU I ARANŻACJALokal był przygotowany w wysokim standardzie w układzie 3 pokoje + aneks kuchenny + łazienka i garderoba. Jest gotowy do własnej aranżacji pod konkretną działalność lub można zachować obecny układ i procesować zmianę w lokal mieszkalny. W przestrzeni znajduje się już w pełni wykończony aneks kuchenny oraz nowoczesna łazienka.Układ pomieszczeń (obecnie: przestronny salon + dwa oddzielne pokoje, kuchnia, łazienka i garderoba) oparty jest na ściankach działowych w technologii lekkiej zabudowy. Daje to pełną swobodę zmiany układu i dostosowania wnętrza pod dowolną działalność rynkową.Można również zachować obecny układ i wyposażenie i korzystać na własne potrzeby zakwaterowania w Helu.POTENCJAŁ BIZNESOWY - PROPONOWANE PRZEZNACZENIE:Wypożyczalnia oraz serwis sprzętu (rowery, hulajnogi, sprzęt do sportów wodnych) - Hel to mekka dla cyklistów i turystów aktywnych. Lokalizacja na parterze z bezpośrednim wejściem i przynależnym ogródkiem idealnie nadaje się na ekspozycję i sprawną obsługę takiego biznesu.Punkt logistyczny, kurierski lub mała przestrzeń ma