Uzbrojona działka budowlana z MPZP w Gniewkowie
Gniewkowo

PRESTIGE NIERUCHOMOŚCI – OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Atrakcyjna działka budowlana 1244 m² z mediami – Gniewkowo, ul. Przemysłowa Szukasz idealnego miejsca na budowę swojego wymarzonego domu? Cenisz dobrą komunikację z dostępem do miejskiej infrastruktury? Ta oferta spełni Twoje oczekiwania! Biuro Prestige Nieruchomości z dumą prezentuje wyjątkową działkę budowlaną położoną w Gniewkowie przy ulicy Przemysłowej. Kluczowe informacje o nieruchomości: Powierzchnia: 1244 m² Lokalizacja: Gniewkowo, ul. Przemysłowa Kształt działki: Trójkątny o wymiarach (ok. 71m x 47m x 53m), pozwalający na ciekawą aranżację ogrodu i nowoczesną bryłę budynku Media: Działka w pełni uzbrojona – prąd oraz woda znajdują się bezpośrednio na działce Warunki zabudowy (MPZP): Nieruchomość jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (Uchwała Nr IV/28/2006 Rady Miejskiej w Gniewkowie z dnia 28 grudnia 2006 r.). Teren został oznaczony symbolem MN (cele zabudowy mieszkaniowej), co gwarantuje stabilność otoczenia. Najważniejsze ustalenia planu dla tej działki: Przeznaczenie: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Wysokość budynku: Do dwóch kondygnacji (w tym poddasze użytkowe), maksymalnie do 9,0 m (liczone od najniższego narożnika budynku do szczytu dachu). Geometria dachu: Dachy o nachyleniu od 15° do 45° w kolorach zbliżonych do naturalnej dachówki ceramicznej lub w kolorze grafitowym. Zabudowa towarzysząca: Dopuszcza się budowę wolnostojących budynków garażowo-gospodarczych (z ewentualnym wydzieleniem pomieszczeń gospodarczych) o wysokości maksymalnej do 5 m, architekturą nawiązującą do budynku mieszkalnego. Ekologia i zieleń: Minimum 60% powierzchni działki musi pozostać biologicznie czynna (zieleń użytkowa lub ozdobna), co zapewnia przestronny, zielony ogród. Atuty lokalizacji: Działka zlokalizowana jest w spokojnej części Gniewkowa, z wygodnym dojazdem. W bliskiej odległości znajduje się pełna infrastruktura: sklepy, punkty usługowe, szkoły oraz tereny zielone. To świetny punkt logistyczny – szybki dojazd do Torunia oraz Inowrocławia. Oferta objęta jest klauzulą wyłączności – zakup dostępny wyłącznie za pośrednictwem biura Prestige Nieruchomości. Zapraszamy na prezentację nieruchomości na żywo! Kontakt w sprawie oferty: Biuro Prestige Nieruchomości