Nowoczesny apartament| ogród | prywatne osiedle
Czerwionka-Leszczyny

MIESZKANIE CZY DOM? TUTAJ NIE MUSISZ WYBIERAĆ. Poznaj całą inwestycję NOVA Przegędza, zobacz plan osiedla i dostępne nieruchomości na stronie: Dwa poziomy, własny przestronny ogródek, dwa miejsca postojowe, instalacja fotowoltaiczna i rozwiązania sprzyjające niskim kosztom utrzymania – a do tego zaledwie cztery lokale w budynku. To propozycja dla osób, które szukają większej niezależności i przestrzeni niż w klasycznym mieszkaniu.  Wysoki standard wykonania, nowoczesne technologie i funkcjonalny układ dwóch kondygnacji tworzą komfortową przestrzeń do codziennego Prezentujemy dwupoziomowy apartament nr 8 o powierzchni 78,49 m², powstający w ramach inwestycji NOVA Przegędza – nowoczesnego osiedla domów i mieszkań realizowanego etapami. Planowane  zakończenie budowy – do końca 2026 roku. DLACZEGO WARTO? •⁠  ⁠apartament o powierzchni 78,49 m² na dwóch poziomach, •⁠  ⁠własny ogródek o powierzchni 208m2, •⁠  ⁠kameralny budynek – tylko 4 mieszkania, •⁠  ⁠2 zewnętrzne miejsca postojowe, •⁠  ⁠wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną, •⁠  ⁠ogrzewanie podłogowe, dwufunkcyjny piec gazowy, •⁠  ⁠elektrycznie sterowane rolety, •⁠  ⁠system inteligentnego domu SIMON GO, •⁠  ⁠instalacja fotowoltaiczna, •⁠  ⁠światłowód, •⁠  ⁠teren ogrodzony i zagospodarowany, •⁠  ⁠wysoki standard zastosowanych materiałów, •⁠  ⁠brak podatku PCC (2%), •⁠  ⁠zakup z profesjonalnym wsparciem oficjalnego partnera sprzedaży inwestycji, bez ponoszenia kosztów. POZNAJ MIESZKANIA W INWESTYCJI NOVA PRZEGĘDZA W prezentowanym budynku powstają 4 dwupoziomowe mieszkania, każde z własnym, niezależnym wejściem, prywatnym ogródkiem oraz dwoma zewnętrznymi miejscami postojowymi. Dostępne lokale: •⁠  ⁠lokal nr 7 – 78,49 m² – własny ogródek, 2 miejsca postojowe, •⁠  ⁠lokal nr 8 – 78,49 m² – własny ogródek, 2 miejsca postojowe, •⁠  ⁠lokal nr 9 – 86,76 m² - własny ogródek, 2 miejsca postojowe, •⁠  ⁠lokal nr 10 – 86,76 m² - własny ogródek, 2 miejsca postojowe. To pierwszy etap oferty mieszkań w NOVA Przegędza. W kolejnych etapach inwestycji planowana jest realizacja następnych budynków. Skontaktuj się z nami – przedstawimy rzuty, powierzchnie ogródków oraz szczegóły wszystkich dostępnych mieszkań i pomożemy wybrać lokal najlepiej dopasowany do Twoich potrzeb. PRZESTRZEŃ ZAPROJEKTOWANA NA DWÓCH POZIOMACH Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej układ. Dwie kondygnacje pozwalają naturalnie oddzielić przestrzeń, w której toczy się codzienne życie, od prywatnej części sypialnianej. PARTER – 37,22 m² Sercem parteru jest przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 29,65 m². Otwarta przestrzeń daje wiele możliwości aranżacyjnych i pozwala stworzyć komfortową strefę wypoczynkową, jadalnię oraz funkcjonalną kuchnię. Na parterze zaplanowano: •⁠  ⁠salon z aneksem kuchennym – 29,65 m², •⁠  ⁠łazienkę – 4,52 m², •⁠  ⁠wiatrołap – 3,05 m². Dużym atutem tej kondygnacji jest własny ogródek, który stanowi naturalne przedłużenie części dziennej i daje dodatkową przestrzeń do wypoczynku, spotkań czy spędzania czasu na świeżym powietrzu. PIĘTRO – 41,27 m² Piętro tworzy komfortową, prywatną część mieszkania. Znajdują się tutaj: •⁠  ⁠sypialnia – 11,29 m², •⁠  ⁠pokój – 9,21 m², •⁠  ⁠przestronna łazienka – 9,02 m², •⁠  ⁠garderoba – 4,88 m², •⁠  ⁠hol – 6,87 m². Taki podział sprawdzi się zarówno dla rodziny, pary, jak i osób potrzebujących dodatkowego pokoju do pracy. Rzuty obu kondygnacji zostały zamieszczone w galerii zdjęć. STANDARD, KTÓRY WYRÓŻNIA TĘ INWESTYCJĘ W NOVA Przegędza duży nacisk położono nie tylko na nowoczesną architekturę, ale również na technologię wykonania, jakość zastosowanych materiałów oraz rozwiązania, które realnie wpływają na późniejszy komfort mieszkańców. Budynki wykonywane są z wykorzystaniem materiałów renomowanych producentów i rozwiązań wykraczających poza podstawowy standard deweloperski. KOMFORT W CENIE Mieszkania zostaną wyposażone w rozwiązania podnoszące komfort codziennego życia, m.in.: •⁠  ⁠ogrzewanie podłogowe i dwufunkcyjny piec gazowy, •⁠  ⁠system inteligentnego domu SIMON GO – sterowanie roletami, temperaturą i oświetleniem, •⁠  ⁠elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne, •⁠  ⁠instalację fotowoltaiczną przygotowaną pod rozbudowę, •⁠  ⁠dostęp do światłowodu, instalację alarmową oraz TV SAT. Teren inwestycji będzie ogrodzony i zagospodarowany, a tarasy, wejścia do budynku oraz podjazdy zostaną wykonane z kostki brukowej. NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA Nowoczesne rozwiązania zastosowane w inwestycji, m.in. ogrzewanie podłogowe, indywidualny piec gazowy oraz instalacja fotowoltaiczna, pozwalają ograniczyć bieżące koszty utrzymania mieszkania. LOKALIZACJA, KTÓRA UŁATWIA CODZIENNE ŻYCIE NOVA Przegędza powstaje w spokojnej i dobrze skomunikowanej miejscowości, zapewniającej szybki dostęp do najważniejszych punktów regionu. W pobliżu znajdują się: •⁠  ⁠przystanek autobusowy – ok. 200 m, •⁠  ⁠szkoła podstawowa z punktem przedszkolnym – ok. 3 min, •⁠  ⁠przedszkole – ok. 4 min, •⁠  ⁠przychodnia – ok. 3 min, •⁠  ⁠sklepy Biedronka, Lidl, Dino i Rossmann – ok. 5 min, •⁠  ⁠basen kryty i odkryty – ok. 5 km, •⁠  ⁠lasy, ścieżki rowerowe i tereny rekreacyjne – kilka minut, •⁠  ⁠Żory – ok. 10 minut, •⁠  ⁠Rybnik – ok. 15 minut, •⁠  ⁠autostrada A1 – ok. 10 minut. To lokalizacja, która pozwala połączyć spokojne otoczenie z wygodą codziennego życia. PROFESJONALNE WSPARCIE NA KAŻDYM ETAPIE Jako oficjalny partner sprzedaży inwestycji NOVA Przegędza zapewniamy kompleksową obsługę całego procesu zakupu – od prezentacji nieruchomości i wyboru odpowiedniego lokalu, przez pomoc w uzyskaniu finansowania, aż po podpisanie aktu notarialnego i odbiór kluczy. Dodatkowe korzyści dla naszych Klientów Decydując się na zakup nieruchomości za naszym pośrednictwem, zyskujesz nie tylko kompleksową obsługę całego procesu zakupu. Dzięki współpracy z Leroy Merlin oraz Castoramą nasi Klienci mogą skorzystać z atrakcyjnych rabatów na materiały wykończeniowe i wyposażenie wnętrz, co pozwala obniżyć koszty urządzenia nowego mieszkania. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji inwestycji. Chętnie przedstawimy szczegóły, pokażemy charakter całego osiedla oraz zaprezentujemy również pozostałe mieszkania dostępne w sprzedaży. Dział Sprzedaży: Angelika Czupryńska tel. (użyj formularza kontaktowego)  Adres oferty