Kolejowa
Rogoźnik, Kolejowa

Poszukujesz dwurodzinnego domu w zaciszu a równocześnie z idealnym połączeniem do miast ościennych?Zapoznaj się z poniższą ofertą. Oferujemy Państwu na sprzedaż nieruchomość gruntową o powierzchni 400 m2 usytuowaną w miejscowości Rogoźnik, gmina Bobrowniki, przy ulicy Kolejowej.Nieruchomość zabudowana jest dwupiętrowym budynkiem z lat 70 z użytkowym poddaszem oraz dwoma balkonami, o powierzchni 160m2. Budynek jest częściowo podpiwniczony i został wykonany w tradycyjnej technologii, z cegły. Dach pokryty jest papą. Na działce znajduje się również murowany garaż o powierzchni 32m2. Dom został zaprojektowany w sposób bardzo funkcjonalny - ma wspólne główne wejście prowadzące przez wiatrołap, z którego znajdują się niezależne wejścia zarówno do piwnicy jak i na każdą z kondygnacji mieszkalnych oraz na jeden z balkonów. Dzięki temu każdy poziom może funkcjonować jako oddzielne mieszkania, lub połączenia ich w jedną przestronną część mieszkalną, idealną dla jednej rodziny.Na wysokim parterze znajduje się duża kuchnia oraz dwa pokoje i łazienka, na piętrze trzy pomieszczenia oraz dwie łazienki (osobno toaleta). Na drugim piętrze znajdują się cztery pomieszczenia (jedno bez okna). Wysokość poddasza to około 190 cm. Z piętra na piętro prowadzą szerokie, betonowe schody. Nieruchomość wymaga gruntownego remontu, ale daje duże możliwości aranżacyjne i pozwala na urządzenie wnętrz zgodnie z własnymi potrzebami i gustem. Działka jest prostokątna, uzbrojona we wszystkie potrzebne media: prąd, gaz, kanalizację. Prowadzi do niej asfaltowa droga dojazdowa. W sąsiedztwie znajdują się tereny zielone oraz sąsiadujące domy w zabudowie jednorodzinnej. Okolica jest cicha i spokojna. Dodatkowym atutem jest możliwość dokupienia sąsiedniej działki o powierzchni 448 m2, co daje łącznie 848m2 terenu.Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.Opis powstał na podstawie wywiadu z właścicielem i może ulec aktualizacji.Cena nie obejmuje kosztów notarialnych oraz