Wyjątkowy dom nad Jeziorem Lusowskim
Lusówko

Są nieruchomości, które można opisać metrażem, liczbą pokoi i standardem wykończenia. Są też takie, w których największą wartością jest miejsce. Ten dom zdecydowanie należy do tej drugiej kategorii. Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom w Lusówku, z dostępem do Jeziora Lusowskiego, położony na dużej, malowniczej działce opadającej w kierunku jeziora. To propozycja dla osób, które chcą połączyć codzienny komfort z ciszą, zielenią i bliskością wody, nie rezygnując z dobrego dojazdu do Poznania. Najważniejsze informacje dom wolnostojący z 2022 roku 241,5 m² powierzchni użytkowej dwie kondygnacje działka 2127 m² dostęp do Jeziora Lusowskiego dwa duże tarasy z ekspozycją na otoczenie i jezioro garaż na dwa samochody ogrzewanie podłogowe w całym domu instalacja fotowoltaiczna funkcjonalny, przemyślany układ pomieszczeń Parter – 120 m² Sercem domu jest imponująca, otwarta strefa dzienna. Salon z jadalnią o powierzchni 41,2 m² łączy się z kuchnią o powierzchni 15 m². Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście na taras o powierzchni 23 m², który naturalnie przedłuża część mieszkalną w stronę ogrodu. Na parterze znajdują się: - salon z jadalnią – 41,2 m² - kuchnia - 15 m2 - spiżarnia – 3,5 m² - pokój gościnny – 17 m² - garderoba – 4 m² - łazienka – 4,5 m² - pomieszczenie gospodarcze – 23,8 m² - przedsionek – 10,8 m² Układ tej kondygnacji pozwala wygodnie oddzielić reprezentacyjną część dzienną od pomieszczeń pomocniczych i prywatnych. Piętro – 121,6 m² Piętro tworzy bardziej kameralną część domu. Znajdują się tutaj: - dwie sypialnie o powierzchni 14 m² i 14,7 m², z obu można wyjść bezpośrednio na przestronny taras o powierzchni ok. 24 m² z widokiem na jezioro. - dwie garderoby – 5,8 m² i 2,8 m² - łazienka – 8,3 m² - przestronny hol/biblioteka – 12,5 m² - pralnia – 9,3 m². Na tej kondygnacji znajduje się także garaż dwustanowiskowy o powierzchni ok. 42 m². Budynek został wzniesiony w technologii tradycyjnej i oddany do użytkowania w 2022 roku. W całym domu zastosowano ogrzewanie podłogowe zasilane energią elektryczną, a instalację wspomagają panele fotowoltaiczne zamontowane na dachu. Otwarta część dzienna oraz tarasy sprawiają, że dom pozostaje mocno związany z otaczającą go zielenią. To właśnie położenie sprawia, że ta nieruchomość wyróżnia się na tle typowych ofert. Poranna kawa z widokiem na wodę, wieczór na tarasie, spacer nad jeziorem czy aktywny weekend bez konieczności wyjeżdżania z domu – tutaj można mieć poczucie wypoczynku przez cały rok. Jednocześnie nie jest to lokalizacja odcięta od miasta. Lusówko zapewnia szybki dojazd w kierunku Poznania, m.in. dzięki bliskości trasy S11. W okolicy znajdują się szkoła podstawowa, przedszkola, przystanek autobusowy, sklepy, punkty usługowe i gastronomiczne, a także rozległe tereny rekreacyjne i las. Takie połączenie przestrzeni, prywatności, dostępu do wody i dogodnej komunikacji z Poznaniem pojawia się na rynku rzadko. Cena ofertowa: 3 300 000 zł Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. To nieruchomość, którą warto zobaczyć na żywo – dopiero na miejscu można w pełni poczuć jej położenie, przestrzeń i wyjątkowy charakter. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()