Wisła Głębce | Działka Budowlana 1 929 M² | Mpzp | Dom Lub Pensjonat
Wisła

Wynagrodzenie agencji pokrywa strona sprzedająca. Oferta dostępna jedynie w naszym biurze. Pięknie położona nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 1 929 m², zlokalizowana przy ul. Krętej w Wiśle, Głębce. Działki położone są w zielonym, spokojnym otoczeniu, z widokiem na beskidzkie wzgórza i lasy. W najbliższym sąsiedztwie dominuje luźna zabudowa jednorodzinna, dzięki czemu miejsce zachowuje kameralny charakter i poczucie przestrzeni. Do nieruchomości prowadzi droga asfaltowa, a teren jest w pełni uzbrojony. Nieruchomość tworzą trzy sąsiadujące ze sobą działki: 1287/3 – 654 m² 1286/1 – 575 m² 1279/11 – 700 m² Działki sprzedawane są wyłącznie łącznie jako jedna nieruchomość. To propozycja zarówno dla osoby, która szuka miejsca pod budowę własnego domu w Wiśle, jak i dla inwestora. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego poza zabudową mieszkaniową jednorodzinną dopuszcza na tym terenie również budynki usługowe i pensjonaty. MPZP Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla obszaru miasta Wisła w rejonie ul. Głębce, przyjętym Uchwałą nr XI/140/2015 Rady Miasta Wisła. Działki znajdują się na terenie oznaczonym symbolem K2MN2, którego podstawowym przeznaczeniem jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna powyżej 550 m n.p.m. Jako przeznaczenie uzupełniające plan dopuszcza m.in. budynki usługowe oraz pensjonaty. Najważniejsze parametry zabudowy: maksymalna powierzchnia zabudowy: 40% dla zabudowy jednorodzinnej oraz 50% dla pensjonatów i usług, minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 40% dla domu jednorodzinnego oraz 30% dla pensjonatów i usług, intensywność zabudowy: 0,05–1,0, maksymalna wysokość budynków: 9 m, maksymalna powierzchnia zabudowy pojedynczego obiektu: 500 m². MEDIA I DOJAZD Nieruchomość posiada dostęp do pełnego uzbrojenia technicznego. W obrębie działek oraz w ich bezpośrednim sąsiedztwie przebiegają sieci: energetyczna, wodociągowa, gazowa oraz kanalizacyjna. Infrastruktura sieciowa zlokalizowana jest na terenie nieruchomości i przy jej granicach, co stanowi istotny atut przy planowaniu przyszłej zabudowy mieszkaniowej lub pensjonatowej. Dojazd droga asfaltową, a dwie z trzech działek położone są bezpośrednio przy drodze. LOKALIZACJA Największym atutem tego miejsca jest jego położenie. Widok na góry, dużo zieleni, luźna zabudowa wokół i spokojne sąsiedztwo, a jednocześnie lokalizacja w granicach Wisły. To teren, który daje kilka możliwości wykorzystania: dom całoroczny, drugi dom w górach albo inwestycję pensjonatową, zgodnie z zapisami miejscowego planu. Łączna powierzchnia: 1 929 m². Zapraszam do kontaktu w celu poznania szczegółów oferty oraz umówienia indywidualnej prezentacji nieruchomości.