Całoroczny Dom – Twój Prywatny Azyl Nad Zalewem Zegrzyńskim
Arciechów

CAŁOROCZNY DOM – TWÓJ PRYWATNY AZYL NAD ZALEWEM ZEGRZYŃSKIM 70 m² | działka 856 m² | rok budowy 2023| Arciechów | ok. 30 min od Warszawy Dom zbudowany dla siebie, nie na sprzedaż. Dopracowany w każdym szczególe, wykonany z wysokiej jakości materiałów i gotowy, aby od razu w nim zamieszkać. Na sprzedaż wyjątkowy, całoroczny dom o powierzchni około 70 m², położony na pięknej działce o powierzchni 850 m² w Arciechowie, zaledwie około 200 metrów od Zalewu Zegrzyńskiego. To miejsce stworzone z myślą o odpoczynku, spokoju i kontakcie z naturą. DOM Z CHARAKTEREM Dom został wybudowany w 2023roku i od początku był tworzony dla siebie – z dbałością o jakość, trwałość i każdy detal. Nie jest to typowy domek rekreacyjny wykonany seryjnie z myślą o późniejszej sprzedaży. W domu wykorzystano naturalne drewno, drewniane meble i wysokiej jakości materiały. Wszystko zostało starannie dobrane i dopracowane. To dom, w którym od razu czuć, że ktoś urządzał go z sercem, a nie według najtańszego standardu deweloperskiego. 70 m² DOBRZE WYKORZYSTANEJ PRZESTRZENI Dom ma około 35 m² powierzchni zabudowy, a dzięki dwóm kondygnacjom oferuje około 70 m² powierzchni całkowitej. Parter: przytulny pokój dzienny, funkcjonalna kuchnia, łazienka z kabiną prysznicową. Piętro: dwie niezależne sypialnie. Kuchnia jest niewielka, ale w pełni funkcjonalna i wyposażona m.in. w zmywarkę. Dom sprzedawany jest w pełni umeblowany i wyposażony. Nie trzeba zaczynać od remontu, meblowania czy urządzania. Można po prostu przyjechać z walizką. CAŁOROCZNY, CIEPŁY I EKONOMICZNY Dom został dobrze ocieplony i jest przygotowany do użytkowania przez cały rok. Ogrzewanie zapewnia skandynawski kominek Jøtul – wydajne i ekonomiczne rozwiązanie, które pozwala ograniczyć koszty ogrzewania zimą. Dodatkowo daje wyjątkowy klimat – ogień, ciepło i atmosferę, dla której chce się tutaj zostać na dłużej. WŁASNY AZYL W CISZY I ZIELENI To chyba największa wartość tego miejsca. Dom znajduje się w spokojnej okolicy, wśród kameralnej zabudowy domów, z dala od miejskiego hałasu i ruchliwych ulic. Około 200 metrów dzieli go od Zalewu Zegrzyńskiego. W niedalekiej odległości znajduje się również starorzecze Bugu. Tutaj można naprawdę odpocząć. Poranna kawa w ciszy. Spacer wśród zieleni. Rower. Woda. Wieczór przy ogniu. Weekend bez pośpiechu. To nie jest tylko nieruchomość. To moje miejsce z duszą... miejsce, do którego przyjeżdża się po spokój. DOBRY DOJAZD PRZEZ CAŁY ROK Dojazd do nieruchomości prowadzi drogą gminną o nawierzchni szutrowej. Do drogi asfaltowej jest około 300 metrów. Droga jest w bardzo dobrym stanie i zapewnia komfortowy dojazd o każdej porze roku, również zimą. Jednocześnie brak ruchliwej drogi asfaltowej bezpośrednio przy domu jest dużym atutem – zapewnia ciszę i kameralny charakter okolicy. BLISKO WARSZAWY, A JEDNAK ZUPEŁNIE INNY ŚWIAT Około 30 minut od Warszawy, a po przekroczeniu bramy masz wrażenie, że miasto zostało bardzo daleko. To doskonałe miejsce dla osób, które chcą mieć: własny kawałek natury bliskość wody dom z klimatem prywatny azyl możliwość aktywnego wypoczynku ciszę i spokój miejsce do pracy zdalnej przestrzeń do odpoczynku z rodziną i przyjaciółmi NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Rok budowy: 2023 Powierzchnia zabudowy: ok. 35 m² Powierzchnia całkowita: ok. 70 m² Powierzchnia działki: 856 m² Kondygnacje: 2 Sypialnie: 2 Pokój dzienny: 1 Kuchnia: w pełni wyposażona, m.in. zmywarka Łazienka: kabina prysznicowa Ogrzewanie: skandynawski kominek Jøtul Dom: całoroczny, w pełni funkcjonalny i wyposażony Ścieki: szambo Dojazd: droga gminna, szutrowa; ok. 500 m do drogi asfaltowej Odległość od Zalewu Zegrzyńskiego: ok. 200 m Warszawa: ok. 30 minut Status: budynek wybudowany na zgłoszenie DLACZEGO SPRZEDAJĘ? To dla mnie trudna, ale przemyślana decyzja. Wyjeżdżam na dłużej do USA. Nie chcę jednak, żeby dom, który został stworzony z taką starannością i sercem, przez większość czasu stał pusty. Dlatego szukam kogoś, kto doceni to miejsce i będzie korzystał z niego tak, jak było to pierwotnie zamierzone. Jako z własnego azylu. Miejsca, do którego można uciec od miasta, odpocząć, spędzić czas z bliskimi albo po prostu pobyć samemu w ciszy. JEŚLI SZUKASZ MIEJSCA, A NIE TYLKO METRÓW KWADRATOWYCH…ten dom może być właśnie dla Ciebie. Nie jest największy. Nie ma być. Jego największą wartością jest połączenie jakości wykonania, funkcjonalności, naturalnych materiałów, pięknej działki, bliskości wody i wyjątkowego spokoju. To miejsce, które daje coś coraz trudniejszego do znalezienia – ciszę i możliwość prawdziwego odpoczynku, a jednocześnie Warszawę w zasięgu około 30 minut. Zapraszam do obejrzenia domu na żywo. Zdjęcia pokażą dom ale dopiero wizyta ujawni jego klimat.