1,71 ha pod Wrocławiem Droga gminna w MPZP
Ozorzyce

DUŻY AREAŁ • WYSOKA KLASA GRUNTU • ATRAKCYJNA LOKALIZACJA Na sprzedaż grunt o powierzchni 17 098 m² (1,71 ha) położony w Ozorzycach, gmina Siechnice, powiat wrocławski. Nieruchomość wyróżnia się bardzo dobrą klasą bonitacyjną I–II, dużą powierzchnią oraz położeniem w rejonie dynamicznie rozwijającej się aglomeracji wrocławskiej. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY • 17 098 m² / 1,71 ha • grunty klasy I–II • obecne przeznaczenie w MPZP: R – teren rolniczy • droga gminna przewidziana w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego • media w odległości około 300 m • dogodny dostęp komunikacyjny • atrakcyjne położenie w gminie Siechnice • bliskość Wrocławia • duży, zwarty areał POTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCI Duża powierzchnia oraz wysoka jakość gruntu sprawiają, że nieruchomość może zainteresować zarówno rolników poszukujących wartościowego areału, jak i osoby analizujące zakup gruntu w perspektywie długoterminowej. Istotnym elementem jest również droga gminna przewidziana w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, co stanowi dodatkowy atut komunikacyjny nieruchomości. Media znajdują się w odległości około 300 m od działki. LOKALIZACJA Ozorzyce, gmina Siechnice, powiat wrocławski. Położenie w pobliżu Wrocławia łączy spokojny charakter miejscowości z dostępem do infrastruktury i rynku pracy aglomeracji. To lokalizacja dla osób, które szukają dużego gruntu blisko Wrocławia, ale poza miejskim zgiełkiem. INFORMACJE FORMALNE Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Obecne przeznaczenie: R – teren rolniczy. Grunt obejmuje klasy bonitacyjne I–II. CENA 890 000 zł 52,05 zł/m² Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Sprzedaż bezpośrednia. 6.9.5 .3.2.8.4.4.0