Funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej o pow. 152 m²,działka 644 m².
Dziadowa Kłoda

Na sprzedaż przestronny i funkcjonalny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 152 m², usytuowany na działce o powierzchni 644 m², położony przy ul. Tęczowej w Dziadowej Kłodzie. Dom został wybudowany w 2004 roku. Budynek jest ocieplony styropianem, dach pokryto blachodachówką, a nieruchomość została podłączona do sieci kanalizacyjnej. Ogromnym atutem jest w pełni zagospodarowana piwnica o powierzchni 58 m², która daje wiele możliwości wykorzystania. Piwnica: -garaż 20 m², -kotłownia ze składem opału 13 m², -korytarz komunikacyjny 10 m², -dodatkowe pomieszczenie 15 m² (idealne na siłownię, saunę, warsztat lub pokój hobby). Cała piwnica została estetycznie wykończona płytkami, zarówno podłogi, jak i ściany. Rozkład pomieszczeń Parter -wiatrołap 3 m², -hol 7 m², -sypialnia 11 m², -łazienka z prysznicem 5 m², -jadalnia 13 m², -kuchnia 11 m², -spiżarnia/pomieszczenie gospodarcze (tzw. brudna kuchnia) 8 m². Kilka stopni niżej Ta część domu tworzy wyjątkową, półpoziomową strefę dzienną, która nadaje wnętrzu przestronności i charakteru. Znajdują się tutaj: -jasny salon z wyjściem na taras 24 m², -dodatkowy pokój 12 m² (idealny jako gabinet, pokój gościnny lub pokój dziecka). Półpiętro -pokój 12 m². Piętro -łazienka z narożną wanną 7 m², -pokój 16 m², -pokój z miejscem na garderobę pod skosami 15 m². Dodatkowe informacje Dom ogrzewany jest piecem na ekogroszek z automatycznym podajnikiem. Łazienki oraz kuchnia przeszły remont kilka lat temu, dzięki czemu nowy właściciel nie musi ponosić dodatkowych kosztów związanych z ich modernizacją. Przed domem znajduje się przestronny taras oraz utwardzona kostką brukową część posesji, co zapewnia wygodę użytkowania i estetyczny wygląd otoczenia. Posesja w całości ogrodzona estetycznym płotem kutym ze słupkami z klinkieru i elementami drewna. Dodatkowym atutem jest fakt, że w czerwcu dach i elewacja zostały profesjonalnie wyczyszczone przez wyspecjalizowaną firmę, dzięki czemu nieruchomość prezentuje się wyjątkowo estetycznie. W domu dostępny jest internet światłowodowy. Najważniejsze atuty nieruchomości: -funkcjonalny układ półpoziomowy, -152 m² powierzchni użytkowej, -duża, wykończona piwnica o powierzchni 58 m², -garaż w bryle budynku, -kuchnia i łazienki po remoncie, -przestronny taras i zagospodarowana posesja, -działka 644 m², -spokojna okolica z pełną infrastrukturą, -szybki dojazd do Sycowa, Oleśnicy i Wrocławia. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w spokojnej miejscowości z dobrze rozwiniętą infrastrukturą. W najbliższej okolicy znajdują się: sklepy spożywcze (Dino, Euro), szkoła podstawowa, przedszkole, przychodnia, bank, dom kultury, salon fryzjerski, sklep ogrodniczy, hurtownia budowlana, pizzeria, hala sportowa. Dogodny dojazd: Syców – ok. 7 minut, Namysłów – ok. 15 minut, Oleśnica – ok. 20 minut, Wrocław – ok. 40 minut drogą ekspresową. Zapraszam na prezentację ! Proszę jednocześnie o uszanowanie prywatności właścicieli i niepodejmowanie prób samodzielnego oglądania nieruchomości. Wszystkie prezentacje odbywają się po wcześniejszym umówieniu z biurem nieruchomości.