Dom 142 m² | działka 902 m² | Podolszyn, gm. Lesznowola | BEZPOŚREDNIO
Podolszyn

Nowoczesny i komfortowy dom gotowy do zamieszkania – 2019 rok, garaż, ogród i dodatkowa przestrzeń nad garażem Na sprzedaż zadbany, funkcjonalny dom o powierzchni 142 m², położony na 902 m² zagospodarowanej działki w Podolszynie, w gminie Lesznowola. Dom został wybudowany w 2019 roku z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów i rozwiązań, które zapewniają wygodę użytkowania oraz trwałość na lata. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu. To propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort domu jednorodzinnego, własny ogród i garaż z dobrą komunikacją z Warszawą. KONSTRUKCJA I INSTALACJE Dom został wykonany z ceramicznej cegły, z zastosowaniem wewnątrz tradycyjnych tynków oraz ocieplenia. Dach pokryty jest gontem objętym 25-letnią gwarancją. Za ogrzewanie odpowiada gazowy kocioł Vaillant z zasobnikiem, a w części domu zastosowano ogrzewanie podłogowe. Dodatkowy komfort zapewnia rekuperacja firmy Östberg, dzięki której w domu działa mechaniczna wentylacja z odzyskiem ciepła. PRZEMYŚLANY UKŁAD I DUŻO PRZESTRZENI W domu znajduje się: 5 pokoi, 2 łazienki, sypialnia z garderobą, jasna kuchnia w stylu scandi-chic z nowoczesnym blatem i AGD, reprezentacyjny wiatrołap z dużym lustrem, garaż, pomieszczenie gospodarcze łączące funkcję kotłowni, pralni i spiżarni. Dodatkowym atutem jest zagospodarowane pomieszczenie nad garażem. Obecnie wykorzystywane jest jako dodatkowa przestrzeń i może służyć m.in. jako gabinet, pracownia, pokój hobby lub miejsce do przechowywania. KOMFORT I BEZPIECZEŃSTWO W domu zastosowano m.in.: system alarmowy z monitoringiem, domofon, nowoczesne żaluzje, rekuperację Östberg, ogrzewanie podłogowe w części domu, kocioł Vaillant z zasobnikiem, smart home (iRoom). 902 m² ZAGOSPODAROWANEJ DZIAŁKI Dużym atutem nieruchomości jest przestronny, pięknie zagospodarowany ogród z bogatą roślinnością (m.in. liliowce, trawy ozdobne, iglaki i drzewka), który daje możliwość swobodnego wypoczynku. Przy domu znajduje się taras wykończony płytkami. Ogród został przygotowany z myślą o wygodnej pielęgnacji – na działce wykonano drenaż, zbiornik na deszczówkę oraz rozprowadzono system kropelkowego nawadniania roślin. Na posesji znajduje się również nowoczesny domek gospodarczy na narzędzia. Posesja posiada ogrodzenie panelowe z szpalerem tui, ocynkowaną bramę, garaż oraz dwa dodatkowe miejsca parkingowe. PODOLSZYN – SPOKOJNA LOKALIZACJA Z DOBRYM DOJAZDEM Nieruchomość położona jest w Podolszynie, w gminie Lesznowola. W najbliższej okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy oraz podstawowa infrastruktura potrzebna na co dzień. Miejscowość jest obsługiwana przez linie MZA (715 - dojazd do P+R Okęcie v Ursynów metro Stokłosy) oraz linie R i L. Około 5 km od nieruchomości znajduje się przystanek SKM Warszawa Dawidy, co daje dodatkową możliwość sprawnego dojazdu do centrum Warszawy. STAN PRAWNY Pełna własność z księgą wieczystą – grunt i budynek mają uregulowany stan prawny. Oznacza to, że nieruchomość można bezpiecznie kupić korzystając z kredytu hipotecznego (bank bez problemu zabezpieczy się na tej księdze wieczystej). NAJWAŻNIEJSZE ATUTY 142 m² domu 902 m² działki 2019 rok budowy 5 pokoi + dodatkowa przestrzeń nad garażem 2 łazienki garaż + 2 miejsca parkingowe ceramiczna cegła tradycyjne tynki + ocieplenie dach z gontu – 25-letnia gwarancja kocioł Vaillant z zasobnikiem rekuperacja Östberg ogrzewanie podłogowe w części domu smart home (iRoom) garderoba kotłownia + pralnia + spiżarnia alarm, monitoring domofon zagospodarowany ogród z systemem nawadniania i drenażem domek narzędziowy na działce Cena: 2 099 000 zł Dom jest gotowy do zamieszkania. Jeżeli szukasz domu, który został już wybudowany, wykończony i zagospodarowany, a jednocześnie zależy Ci na dużej działce, garażu, nowoczesnych udogodnieniach oraz dogodnym dostępie do Warszawy, zapraszamy na prezentację.