Dom z budynkiem gospodarczym .
Chałupki

AGENTKA PROWADZĄCA: ANNA NIEBORAS PO WIĘCEJ SZCZEGÓŁÓW ZAPRASZAMY NA STRONĘ REMAX Home Pro Na sprzedaż nieruchomość zlokalizowana w miejscowości #Chałupki (powiat raciborski)przy ulicy Raciborskiej, położona w sąsiedztwie granicy z Czechami. W tej ofercie do wydzielenia powierzchnia z działki: 4586 m2 - (od 10-15 arów ) na koszt Kupującego  Przeznaczenie w MPZP: Działka objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową, usługową oraz rolną. Działka znajduje się w terenach:  J4MNU -teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej usługowej ,   J4KDD - teren dróg publicznych klasy D dojazdowej ,  J1MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, J3R - teren rolnicze J2U - tereny zabudowy usługowej Dostęp do drogi: Budynek mieszkalny (ok. 90 m2) Dom wolnostojący z lat 60. XX wieku, w pełni podpiwniczony, przeznaczony do remontu / odświeżenia . Rozkład pomieszczeń  Pomieszczenia piwniczne oraz komórka. Parter: - korytarz ,  - łazienka (z wanną i prysznicem) i oknami  - sypialnia nr 1  - kuchnia - pokój dzienny   Kuchnia z wejściem do pokoju dziennego - po wyburzeniu ściany i połączenia tych pomieszczeń uzyskamy przestronny salon z otwartym aneksem kuchennym.  Piętro : - korytarz - pomieszczenie z oknami mogące pełnić funkcje garderoby  - 3 sypialnie - łazienka z wanną i oknami Budynek gospodarczy o charakterze gospodarczym, w skład którego wchodzą: -kuchnia letnia -niewielki garaż jednostanowiskowy - Dwa pomieszczenia gospodarcze ( w tym jedno na piętrze ) Media i stan techniczny:  Prąd:  Budynek posiada przyłączoną instalację elektryczną.  Gaz: Przyłącze gazowe doprowadzone do budynku (wewnątrz domu brak urządzeń końcowych i rozprowadzenia).  Ogrzewanie i ciepła woda:  Brak czynnego źródła ciepła (poprzedni system oparty na piecu węglowym został zdemontowany),pozostały grzejniki  Woda i kanalizacje - miejskie .  W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna . Nieruchomość położona jest w pobliżu wyznaczonego punktu ewakuacyjnego/infrastruktury bezpieczeństwa, co zapewnia łatwą identyfikację topograficzną obiektu oraz dogodny dojazd. Chałupki to wyjątkowa, strategicznie położona miejscowość przygraniczna w województwie śląskim (powiat raciborski, gmina Krzyżanowice), tuż przy granicy z Czechami.    241104_2.0003.AR_1.396/2 Przez miejscowość przechodzi droga krajowa nr 78, prowadząca do dawnego przejścia granicznego. W bliskim sąsiedztwie (zarówno po polskiej, jak i czeskiej stronie autostrada D1) przebiega korytarz autostradowy łączący polską autostradę A1 z czeską siecią dróg, co zapewnia błyskawiczny dojazd do Ostrawy (ok. 15-20 minut) oraz w głąb Polski. Z perspektywy gospodarczej i nieruchomościowej, Chałupki i otaczający je region przygraniczny charakteryzują się: - Dużym ruchem transgranicznym. Bliskość Ostrawy (aglomeracji liczącej ćwierć miliona mieszkańców) sprawia, że rejon ten ma ogromny potencjał handlowo-usługowy.  Czesi chętnie odwiedzają polskie pasy przygraniczne w celach zakupowych i rekreacyjnych. Zapraszam na prezentację . Kupujący nie płaci prowizji . #chałupki #nasprzedaż #działkainwestycyjna #komercyjna #domnasprzedaż #ruchtrangraniczny #przygranicy Agent prowadzący Anna Nieboras CAŁOŚĆ PROWIZJI POKRYWA TYLKO STRONA SPRZEDAJĄCA! Nr licencji zawodowej 13 560 RE/MAX Home Pro ul. Lipnicka 4 43-300 Bielsko-Biała Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-29-DS-HOMEPRO/1/12