Nowoczesny dom , Radonie,
Radonie

Na sprzedaż wysoce energooszczędny, nowoczesny dom wolnostojący o powierzchni mieszkalnej 234 m², usytuowany na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1590 m². Nieruchomość znajduje się przy ul. Źródlanej w Radoniach (gm. Grodzisk Mazowiecki) – w bezpośrednim sąsiedztwie Książenic. Dom usytuowany jest w drugiej linii zabudowy, co gwarantuje nowym właścicielom maksymalną prywatność. Jednocześnie nieruchomość oferuje świetny, pieszy dostęp do bogatej infrastruktury sąsiednich Książenic. Wyjątkowa lokalizacja i infrastruktura w zasięgu ręki: Centrum Książenic:–Strefa Ruchu – ośrodek sportowy z korami , siłownią, liczne punkty usługowe, handlowe i restauracje. Zakupy i usługi: W bliskiej odległości znajdują się markety Biedronka, Carrefour oraz stacja benzynowa. Edukacja dla dzieci: Zaledwie 1000 metrów do nowoczesnej szkoły podstawowej. Dodatkowym, ogromnym atutem na przyszłość jest potwierdzony plan budowy dużego, nowoczesnego przedszkola w najbliższej okolicy. Bezkompromisowe parametry budowlane i wykończenie Premium: Wysokość pomieszczeń: Aż 2,78 m na parterze. W połączeniu z dużymi oknami daje to niesamowite poczucie przestrzeni, doskonałe doświetlenie i luksusowy charakter wnętrz. Izolacja termiczna: Dom budowany "dla siebie" z najwyższej jakości materiałów – ocieplony aż 20 cm styropianem grafitowym o doskonałym współczynniku przewodzenia ciepła lambda 0,31. Dach i stolarka: Okna wyposażone w certyfikowane szyby antywłamaniowe (w modnym kolorze antracyt od zewnątrz i klasycznej, eleganckiej bieli od wewnątrz). Rolety sterowane elektrycznie. Dach został pokryty trwałą dachówką ceramiczną. Podłogi najwyższej klasy: W całej części mieszkalnej zastosowano panele winylowe o najwyższej klasie ścieralności. Pod nimi wylano wylewkę anhydrytową – materiał o idealnych właściwościach grzewczych, stworzony specjalnie pod instalacje podłogowe (gwarantuje szybki czas nagrzewania i potężną oszczędność energii). Komfortowy i przemyślany układ wnętrza: Część dzienna: Przestronny, jasny salon z bezpośrednim wyjściem na klimatyczny taras (15 m² wkomponowany w bryłę budynku). Kuchnia Premium: Zamknięta, doskonale doświetlona, wyposażona w nowoczesną zabudowę meblową na wymiar oraz pełen sprzętem AGD wiodących marek (lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna). Do kuchni przynależy bardzo pojemna, podręczna spiżarnia. Główna sypialnia dla rodziców– posiada własną, prywatną łazienkę wyposażoną zarówno w wannę, jak i bardzo dużą, komfortową kabinę prysznicową o wymiarach 120x120 cm. Strefa dla dzieci/gości: 2 dodatkowe, ustawne sypialnie, które mają do dyspozycji drugą, osobną łazienkę. Dla gości: Osobne, niezależne WC zlokalizowane w ogólnodostępnej, dziennej części domu. Komfort przechowywania: W cenie nieruchomości pozostają wszystkie meble w stałej zabudowie (kuchnia wraz z urządzeniami AGD, szafy wnękowe w korytarzu oraz garderoba). Dodatkowo: Osobna, niezwykle praktyczna pralnia jako niezależne pomieszczenie gospodarcze. Imponujące zaplecze motoryzacyjne i logistyczne (Miejsce na ponad 10 aut): Garaż dwustanowiskowy (55 m²): Wyjątkowo duży, w pełni ogrzewany, mieszczący 2 duże samochody. Garaż został zaprojektowany jako przejazdowy – posiada szeroką bramę wjazdową (5,5 m) oraz niezależną bramę wyjazdową prowadzącą na tył posesji. Główny podjazd: Wyłożony solidną kostką brukową pomieści 5 samochodów. Drugi podjazd (przez garaż): Niezależny, utwardzony pas obok bryły budynku, stanowiący dedykowane miejsce postojowe dla 2 kolejnych pojazdów (idealne na przyczepę, łódź, kampera lub auto dostawcze). Pełne ogrzewanie podłogowe: System ogrzewania rozprowadzony jest w całej części mieszkalnej, a także w garażu oraz na klatce schodowej prowadzącej na strych. Zapewnia to idealną temperaturę i brak jakiejkolwiek wilgoci. Strych (około 120 m²): Solidne, betonowe schody zlokalizowane w garażu prowadzą na potężny strych. Dzięki pociągniętemu ogrzewaniu oraz osobnemu wejściu, przestrzeń ta jest idealna do adaptacji na niezależne biuro firmy, pracownię lub osobne mieszkanie – bez zakłócania prywatności domowników na parterze. Kotłownia i zaawansowane systemy grzewcze: Osobne, czyste pomieszczenie gospodarcze (6 m²). Sercem układu jest najwyższej klasy piec gazowy marki Vaillant współpracujący z dużym zasobnikiem wody o pojemności 120 litrów Systemy Eko, Pełna Autonomia i Bezpieczeństwo: Niezależność energetyczna: Innowacyjna instalacja fotowoltaiczna 7,2 z własnym magazynem energii 14kWh, uzupełniona o dodatkowe wyjście na zasilanie awaryjne agregatem prądotwórczym. Dom jest w pełni przygotowany na ewentualne przerwy w dostawie prądu (blackout). Rekuperacja: Wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła gwarantuje świeże, filtrowane powietrze przez całą dobę i minimalizuje koszty ogrzewania. Klimatyzacja: 3 niezależne klimatyzatory dbające o idealny komfort termiczny podczas letnich upałów. System Bezpieczeństwa: Profesjonalna instalacja alarmowa całodobowo spięta ze stacją monitorowania agencji ochrony oraz rozbudowany system kamer monitorujących rozlokowanych wokół budynku. W połączeniu z szybami antywłamaniowymi daje to najwyższy poziom ochrony. Media: Prąd, gaz, kanalizacja miejska oraz szybki światłowód podłączony bezpośrednio do budynku. Przepiękna działka z prywatnym zagajnikiem i strefą relaksu (1590 m²): Teren posesji jest w pełni ogrodzony, a wjazd ułatwia szeroka brama przesuwna otwierana na pilota. Ogród został w pełni zagospodarowany i przygotowany do odpoczynku: Prywatny las: Część działki od strony ogrodu jest zalesiona pięknymi brzozami, co tworzy unikalny, leśny mikroklimat i daje idealne, zacienione miejsce na odpoczynek. Dzięki garażowi przejazdowemu komunikacja między frontem a leśną częścią ogrodu jest całkowicie bezproblemowa. Infrastruktura ogrodowa: Z tyłu domu ułożono kostkę brukową przygotowaną pod postawienie wiaty grillowej. Wyznaczono również dedykowane, estetyczne miejsce (np. wybieg dla psa).