Kamienica w Chropaczowie + Garaże i duża Działka
Świętochłowice

Oferujemy na sprzedaż kamienicę  położoną w Świętochłowicach, dzielnica Chropaczów, ul. Kościelna. Na całą sprzedawaną nieruchomość składają się: - Budynek frontowy z lokalem usługowym i lokalami mieszkalnymi - Oficyna z dużym lokalem mieszkalnym - Wolnostojący kameralny domek zlokalizowany w głębi działki - 7 garaży - Pomieszczenia gospodarcze (komórki) Teren całej sprzedawanej nieruchomości to aż 1909 mkw. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego cały obszar stanowi "Teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej". Powierzchnia użytkowa samych lokali to 523 mkw. Główny budynek mieszkalno-usługowy posiada 3 kondygnacje naziemne, w części jest podpiwniczony, wzniesiony został około 1910 roku.  W jego skład wchodzi jeden lokal usługowy na parterze budynku z niezależnym wejściem oraz 7 lokali mieszkalnych. Układ budynku pozwala na wytworzenie przynajmniej dwunastu komfortowych, dwupokojowych lokali w samym budynku frontowym. Informacje techniczne: - Technologia budowy tradycyjna-murowana z cegły pełnej. - Dach kryty papą termozgrzewalną. - Stolarka okienna mieszana, zarówno PCV jak i stare drewniane. - Stropy drewniane. - W całym budynku rozprowadzona jest instalacja gazowa. - w częściach wspólnych rozprowadzono nową instalację elektryczną i doprowadzono ją do mieszkań. Garaże jak i część lokali mieszkalnych jest obecnie wynajmowana. Nieruchomość zlokalizowana w sercu historycznego Chropaczowa, dzielnicy o ugruntowanym charakterze mieszkaniowym i stabilnym rynku najmu. Położenie w centrum Metropolii zapewnia bardzo dobrą dostępność komunikacyjną oraz szybki dojazd do największych ośrodków gospodarczych regionu. W otoczeniu znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa, edukacyjna i transportowa. Kamienica stanowi interesującą propozycję inwestycyjną z potencjałem dalszej optymalizacji dochodów, wzrostu wartości nieruchomości oraz rozwoju funkcji mieszkaniowej. Dostępne media: woda, prąd, kanalizacja, gaz. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i informacje w nim zawarte mogą ulec zmianie. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Weronika Chrobok (licencja nr: 15939) Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()