Na sprzedaż 4,99 ha w Czeladzi | Teren inwestycyjny – przemysł, magazyny, logistyka, usługi,
Czeladź, Kolonia Małobądź

Atrakcyjny grunt inwestycyjny w Czeladzi dla inwestorów i przedsiębiorców Oferujemy na sprzedaż nieruchomość inwestycyjną o powierzchni 5 ha, położoną w Czeladzi przy ul. Szyb Jana. To doskonała propozycja dla deweloperów, firm produkcyjnych, logistycznych oraz inwestorów poszukujących dużego terenu z szerokimi możliwościami zagospodarowania. Na nieruchomości istnieje budynek biurowo-magazynowy o powierzchni użytkowej ok. 1700 m2 i wiata ok. 520 m2. Dzięki przeznaczeniu obejmującemu tereny przemysłowe nieruchomość daje możliwość realizacji różnorodnych projektów inwestycyjnych. Najważniejsze atuty nieruchomości • powierzchnia 5 hektarów • teren o dużym potencjale inwestycyjnym • położona w Zagłebiu, ok 1,5 km od centrum Czeladzi, w bliskości Siemanowic Śląskich, Katowic, Sosnowca • uregulowany stan prawny – pełna własność • czysta księga wieczysta - bez wpisów w działach III i IV (brak obciążeń i hipoteki) • możliwość prowadzenia działalności produkcyjnej, magazynowej, logistycznej lub usługowej • potencjał pod inwestycję mieszkaniową (konieczność ZPI lub zmiany MPZP) Parametry nieruchomości • Lokalizacja: Czeladź, ul. Szyb Jana • Powierzchnia: 4,9879 ha • Forma własności: pełna własność • Stan prawny: bez obciążeń Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako miejsce pod: • centrum logistyczne, • magazyny wysokiego składowania, • zakład produkcyjny, • park przemysłowy, • centrum dystrybucyjne, • obiekty usługowe, • siedzibę przedsiębiorstwa, Na działce znajduje się budynek po dawnej hurtowni, obecnie niewykorzystywany. Obiekt można przeznaczyć do modernizacji lub usunąć, przygotowując teren pod nową inwestycję. Lokalizacja – przewaga dla biznesu Czeladź od lat należy do najbardziej atrakcyjnych lokalizacji inwestycyjnych w Zagłębiu i Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii. Bliskość Katowic, Sosnowca, Będzina, Siemianowic Śląskich oraz głównych arterii komunikacyjnych zapewnia sprawny transport pracowników i towarów. Cena 8 200 000 zł netto + VAT Zapraszamy do kontaktu. Chętnie udostępnimy: • mapę nieruchomości, • numer księgi wieczystej, • dokumentację, • informacje dotyczące możliwości zagospodarowania, • termin prezentacji terenu.