Zainwestuj w prestiż i stabilny zysk – gotowa koncepcja na aparthotel
Polanica-Zdrój

Unikalny projekt aparthotelowy w sercu Polanicy-Zdroju Przedmiotem oferty jest sprzedaż atrakcyjnej nieruchomości gruntowej o łącznej powierzchni 4 063 m² przy ul. Stefana Okrzei w Polanicy-Zdroju, wraz z dopracowaną koncepcją architektoniczną autorstwa renomowanej pracowni A P X Architekci. To gotowy produkt inwestycyjny skrojony pod model condo / aparthotel lub sprzedaż detaliczną premium. Dlaczego warto? Kluczowe Liczby Inwestycji: 2 284,4 m² PUM – optymalnie wykorzystana powierzchnia użytkowa mieszkań. 58 nowocześnie zaprojektowanych lokali (od funkcjonalnych mikro-apartamentów 26,8 m² po przestronne apartamenty 70,7 m²). 44 miejsca postojowe (35 w halach garażowych + 9 naziemnych). Ponad 47 % terenów zielonych (1 725,74 m² łącznej powierzchni zieleni) – doskonały balans między zabudową a naturą. Dlaczego ta inwestycja generuje przewagę rynkową? Topowa Lokalizacja (Polanica-Zdrój) Jedna z najbardziej prestiżowych i stabilnych destynacji turystyczno-uzdrowiskowych w Polsce, gwarantująca wysokie obłożenie przez 365 dni w roku. Bezpieczeństwo Planistyczne (Miejscowy Plan) Teren w 82,89 % objęty przeznaczeniem PT/MT3 (obiekty i usługi turystyczne), co zapewnia przejrzystą drogę do realizacji inwestycji. Maksymalizacja Zysku i Doskonały Struktura Lokali Projekt zakłada dominację najbardziej poszukiwanych na rynku apartamentów 1- i 2-pokojowych, gwarantujących najwyższy zwrot z m² (ROI) przy wynajmie krótkoterminowym. Zielony Standard i Niskie Koszty Eksploatacji W koncepcji przewidziano dedykowane pomieszczenia pod pompy ciepła, co podnosi standard energetyczny budynków i drastycznie obniża koszty utrzymania. Struktura Zespołu Pensjonatowego: Budynek A: 26 lokali | 1 077,20 m² P U M | Hala garażowa na 15 aut Budynek B: 32 lokale | 1 207,20 m² P U M | Hala garażowa na 20 aut Przedmiot Transakcji: • działka • gotowy projekt architektoniczny • opracowana koncepcję etapowania • analiza cenowa i model sprzedażowy • szczegółowa kalkulacja inwestycji • możliwość realizacji przez sprawdzonego Generalnego Wykonawcę • możliwość wsparcia profesjonalnego biura sprzedaży specjalizującego się w rynku lokalnym. Cena: 3 950 000 zł netto To propozycja dla inwestora, który chce wejść na rynek z gotową przewagą – bez wielomiesięcznego procesu projektowania i przygotowań formalnych. Skontaktuj się z nami Zabezpiecz swój kapitał w nieruchomościach uzdrowiskowych i zrealizuj dochodowy projekt w Polanicy-Zdroju. Szczegółowa dokumentacja oraz warunki cenowe dostępne na życzenie.