Kopań | 4 932 m² | MPZP usługi turystyczne | 1 km morze| 2 950 m2 PUM
Kopań

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna o powierzchni 4 932 m², położona w miejscowości Kopań, gm. Darłowo, w wyjątkowej lokalizacji pomiędzy Morzem Bałtyckim a Jeziorem Kopań. To propozycja szczególnie dla inwestora szukającego gruntu pod usługi turystyczne, apartamenty wakacyjne, pensjonat, domki lub kameralny kompleks wypoczynkowy. Najważniejsze atuty nieruchomości: ok. 1 km w linii prostej od Morza Bałtyckiego blisko Jeziora Kopań powierzchnia aż 4 932 m² obowiązujący MPZP – teren MN,UT możliwość realizacji usług turystyki oraz zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej maksymalna powierzchnia zabudowy do 35% intensywność zabudowy do 0,7 zabudowa do 2 kondygnacji / 9 m wysokości nawet do 2 950 m² PUM prąd, woda, gaz i kanalizacja w drodze / bezpośrednim sąsiedztwie działki utwardzony dojazd do nieruchomości spokojna, rozwijająca się okolica turystyczna niedaleko Darłowa i Darłówka Nieruchomość składa się z działek 111/3 i 111/5 (obręb Kopań) o łącznej powierzchni 4 932 m². Największą zaletą tej oferty jest połączenie dużej powierzchni, gotowego przeznaczenia w MPZP oraz bardzo dobrej lokalizacji nad morzem. Inwestor nie musi opierać projektu na warunkach zabudowy – podstawowe parametry inwestycji są już określone w planie miejscowym. Przy powierzchni 4 932 m² i dopuszczalnej powierzchni zabudowy 35% daje to teoretycznie nawet około 1 726 m² powierzchni zabudowy, przed uwzględnieniem szczegółowych ograniczeń projektowych, linii zabudowy, parkingów i pozostałych wymogów planu. Kopań to kameralna miejscowość nadmorska, ceniona za bliskość plaży, jeziora, terenów rekreacyjnych i tras rowerowych. Lokalizacja dobrze wpisuje się zarówno w projekt sezonowy, jak i bardziej całoroczną inwestycję turystyczną. Idealny grunt pod: apartamenty wakacyjne, domki premium, pensjonat, butikowy obiekt noclegowy, kompleks wypoczynkowy lub inwestycję mieszkaniowo-turystyczną. Podana cena netto + 23% VAT. Zapraszam do kontaktu.