Dom w zabudowie dwulokalowej 112,0m, 2 km Kórnik, przy drodze gminnej.
Czołowo

Nowy dom w zabudowie dwulokalowej z dużą przestronną działką pod Kórnikiem - 2 km w zacisznej miejscowości Czołowo przy ul. Huby. W pobliżu las i jezioro. W bliskiej odległości wszelkiego rodzaju usługi, sklepy. Dojazd drogą asfaltową, ostatnie 600 m drogą gminną, utwardzoną w bardzo dobrym stanie. Najważniejsze atuty nieruchomości: Lokalizacja pod lasem – cisza, świeże powietrze i bezpośredni kontakt z naturą Kameralna zabudowa – spokojne, rodzinne otoczenie Nowoczesna architektura – funkcjonalne układy i dużo światła Własny ogród – idealny do wypoczynku i rekreacji Szybki dojazd do Kórnika – 5 minut autem Bliskość terenów spacerowych i rowerowych Opis nieruchomości: Dom zaprojektowany został z myślą o wygodzie i funkcjonalności. Przemyślane układy pomieszczeń pozwalają na komfortowe życie. Duże okna zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz oraz widok na otaczającą zieleń i pola. Powierzchnia całkowita lokalu mieszkalnego wynosi 112 m2 Powierzchnia działki 400 m / 430 m STANDARD DEWELOPERSKI OBEJMUJE: - Ściany zewnętrzne z pustaków ceramicznych gr 24 cm + ocieplenie styropian gr 20cm - Dach pokryty dachówką. - Ściany wewnętrzne i sufity otynkowane - Sufity poddasza w systemie STG ocieplone - Posadzki betonowe zacieranie mechanicznie - Przyłącze energetyczne -Instalacja elektryczna podtynkowa wraz z rozdzielnią elektryczną - zamontowane gniazdka i włączniki elektryczne - Pompa ciepła – ogrzewanie podłogowe na całości -Instalacja wod-kan podtynkowa. -prąd, woda z sieci - przy budynku miejsca parkingowe utwardzone kostką brukową (po 2 miejsca parkingowe na każdy lokal) - taras 22,5 m2 - wylana płyta betonowa ( nowy właściciel może wykończyć np. deską tarasową kompozytem, gresem, kostką, płyty betonowe, itp. lub użytkować w obecnej formie) - posesja ogrodzona poza frontem - stolarka okienna PCV ( zewnątrz antracyt , wewnątrz biały ) , pakiet 3 szybowy - rolety we wszystkich oknach ściennych sterowane elektrycznie - przygotowana instalacja elektryczna pod fotowoltaike - strych wyłożony płytą OSB, około 29,0 m² - wykonane oświetlenie zewnętrzne budynku - rozprowadzona instalacja pod sterowanie temperaturą w każdym pomieszczeniu - rozprowadzona instalacja pod czujki alarmowe - przepusty z domu do drogi dla światłowodu oraz zasilania bramy wjazdowej - dojścia do mieszkania z kostki - opaska wokół budynku z wyłożona z grysu - szambo 10m3 Rozkład pomieszczeń : PATRER : Wiatrołap – 3,47 m2 Aneks + Salon – 33,7 m2 Pokój - 12,62 m2 Komunikacja - 6,52 m2 Łazienka + WC - 3,9 m2 Spiżarnia / pom. gospodarcze - 2,2 m2 - taras 22,5 m2 PIĘTRO : Sypialna 1 – 11,58 m2 Sypialna 2 – 11,01 m2 Sypialnia 3 – 10,72 m2 Garderoba / pom. gospodarcze - 3,49 m2 Łazienka + WC – 6,14 m2 Komunikacja – 6,52 m2 W sąsiedztwie znajduje się szkoła podstawowa, komunikacja miejska , las , jezioro. Kupujący zwolniony jest z podatku PCC. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego.