KOMBATANTÓW RESIDENCE | 84–88 m² | kameralna inwestycja | Nałęczów.
Nałęczów

[KOMBATANTÓW RESIDENCE] – NAŁĘCZÓW ul. Kombatantów 84–88 m² | kameralna inwestycja | nowoczesna architektura | ogród | Nałęczów Cztery DOMY dwa METRAŻE - JEDEN WYJĄTKOWY NAŁĘCZÓW. _ Przedmiotem sprzedaży jest kameralna inwestycja w Nałęczowie. Przy ul. Kombatantów w Kolonii Nałęczów powstają dwa budynki jednorodzinne dwulokalowe w zabudowie bliźniaczej, obejmujące łącznie 4 niezależne lokale mieszkalne. Inwestycję zaprojektowano z myślą o osobach, które szukają czegoś pomiędzy mieszkaniem a domem. Szczegóły nieruchomości: Do wyboru są dwa typy lokali: LOKAL I | 88,29 m² PARTER – STREFA DZIENNA Na parterze zaprojektowano przestronną część dzienną z miejscem na salon, jadalnię oraz kuchnię. Bezpośrednie wyjście na taras pozwala naturalnie połączyć wnętrze domu z przestrzenią zewnętrzną. Na tej kondygnacji znajdują się również wiatrołap, komunikacja, pomieszczenie sanitarne oraz pomieszczenia pomocnicze. PIĘTRO – PRYWATNA CZĘŚĆ DOMU Na piętrze znajdują się pomieszczenia, które można przeznaczyć na sypialnię główną, pokoje dziecięce, gabinet lub garderobę, a także łazienkę. • komunikacja – 4,53 m² • garderoba/pokój – 7,69 m² • garderoba/pokój – 8,44 m² • łazienka – 4,26 m² • pokój – 11,71 m² • pokój – 6,55 m² • dodatkowo balkon ok. 5,62 m² Dzięki temu górna kondygnacja jest rzeczywiście prywatną strefą domowników, całkowicie oddzieloną od salonu i kuchni. LOKAL II | 84,42 m² Nieco mniejszy metraż, ale nadal pełnowartościowy, dwukondygnacyjny dom o bardzo funkcjonalnym układzie. PARTER – OTWARTA PRZESTRZEŃ DO ŻYCIA Centralnym punktem parteru jest przestrzeń dzienna z miejscem na salon, jadalnię oraz kuchnię. Duże przeszklenia i wyjście na zewnątrz pozwalają otworzyć salon na taras i ogród, dzięki czemu w cieplejszych miesiącach przestrzeń wypoczynkowa domu naturalnie się powiększa. PIĘTRO Na piętrze znajduje się prywatna część mieszkalna. • komunikacja – 4,27 m² • pokój – 10,64 m² • pokój – 7,50 m² • łazienka – 4,63 m² • pokój – 11,24 m² • dodatkowe pomieszczenie – 3,54 m² • balkon ok. 6,37 m² Taki układ daje sporo możliwości aranżacyjnych – jeden z pokoi może zostać przeznaczony np. na gabinet do pracy, garderobę albo pokój gościnny. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE O INWESTYCJI Lokalizacja: Kolonia Nałęczów, ul. Kombatantów, gmina Nałęczów Działka: nr 19/7 Liczba budynków: 2 Liczba lokali: 4 Liczba kondygnacji: 2 Powierzchnie lokali: Lokal I – 88,29 m² , Lokal II – 84,42 m² 8 miejsc parkingowych _ Lokal I – 88,29 m² CENA 719 000 zł Lokal II – 84,42 m² - CENA 689 000 zł * RATY KREDYTU hipotecznego na ww. nieruchomość: - kwota kredytu 647 100 zł ( tj. 10% wkładu własnego) - okres 30 lat - RATA ok. 3 600 zł _ - kwota kredytu 575 200 zł ( tj. 20% wkładu własnego) - okres 30 lat - RATA ok. 3 200 zł. UMÓW się na BEZPŁATNĄ konsultację oraz prezentację nieruchomości.