Łukowa
Czechowice-Dziedzice, Łukowa

AGNIESZKA CZYRPAKAgent prowadzący608 391 360OBIEKT INWESTYCYJNY 2022 m² | HOTEL | 73 POKOJE | DOCHÓD Z ANTEN | CZECHOWICE-DZIEDZICEHotel / obiekt inwestycyjny na sprzedaż Czechowice-Dziedzice, ul. Łukowa 39Ponad 2 000 m² powierzchni użytkowej | 5 kondygnacji | 73 pokoje | parking | dodatkowy stały przychód z anten ok. 13 000 zł netto miesięcznieNa sprzedaż duży, funkcjonujący obiekt hotelowy położony przy ul. Łukowej 39 w Czechowicach-Dziedzicach, w bardzo dobrej lokalizacji pomiędzy aglomeracją śląską a Beskidami.To propozycja skierowana przede wszystkim do inwestorów poszukujących nieruchomości komercyjnej o dużej powierzchni i szerokich możliwościach dalszego wykorzystania.Obiekt obecnie pełni funkcję noclegową. Jego skala, układ oraz lokalizacja dają możliwość kontynuowania działalności hotelowej lub po przeprowadzeniu odpowiednich analiz formalno-prawnych i technicznych rozważenia innych funkcji inwestycyjnych.NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRYpowierzchnia użytkowa: 2 022,58 m²powierzchnia zabudowy: 476,44 m²kubatura: 7 418 m³5 kondygnacji73 pokoje według karty budynkubudynek częściowo podpiwniczonypowierzchnia pomieszczeń piwnicznych: 136,44 m²konstrukcja prefabrykowana, żelbetowabudynek ocieplonystolarka okienna PCVdach płaski stropodach wentylowany, pokrycie papą dodatkowo zabezpieczone hydronylonemogrzewanie gazowekanalizacjainternet, telefon, CATVmonitoring, domofon i ochronateren częściowo ogrodzonyparking na ok. 20 samochodów, wykonany z kostki brukowej, z możliwością powiększenia8 balkonówobiekt przystosowany dla osób z niepełnosprawnościami.działka o powierzchni 2693 m2DODATKOWY PRZYCHÓD OK. 156 000 ZŁ NETTO ROCZNIEIstotnym atutem inwestycyjnym nieruchomości są znajdujące się na dachu anteny generujące według informacji właściciela przychód w wysokości około 13 000 zł netto miesięcznie.Oznacza to około 156 000 zł netto rocznie dodatkowego przychodu, niezależnie od podstawowej działalności obiektu.Szczegółowe warunki umów dotyczących anten dostępne są do weryfikac