Dom
· Rynek pierwotny · źródło: GRATKA
Lubomierz
Lubomierz
Mszana Dolna, Lubomierz
10 września 2026
49,6123°N · 20,1736°E
Sprzedaż
2 999 000 zł
11 447 zł / m²
Znacznie powyżej średniej
średnia: 5 489 zł/m²
· 42 ofert w mieście
Cena o 109% wyższa niż średnia w mieście Mszana Dolna
Powierzchnia
262
m²
Pokoje
9
Rynek
pierwotny
Karta oceny oferty /00
Metraż
262 m²
Pokoje
9
śr. 29,1 m²/pok.
Cena / m²
11 447 zł
Znacznie powyżej średniej
+109%
Opis oferty /01
Willa z Bali. Rzeźbiona opowieść w sercu gór...Są domy, które się buduje. I są takie, które się tworzy. Bal po balu. Z sercem, cierpliwością i ogromnym szacunkiem do natury. Ten dom w Lubomierzu nie powstał przypadkiem. On dojrzewał - jak dobre wino, jak opowieść, która potrzebuje czasu, by nabrać głębi.262 m² czystej sztuki rzemieślniczej na działce o powierzchni 2375 m²(ponad 23 ary).Ręcznie rzeźbiony (technologia kanadyjska) z monumentalnych bali modrzewia zimowego, ścinanego tylko raz w roku - zimą, gdy drzewa śpią i nie chłoną wody i nie sączą już żywicy. To drewno jest suche, stabilne, odporne na wodę i trwałe na lata. Pozyskanie odpowiednich pni trwa miesiące. Transport, selekcja, suszenie… Zbudowanie takiego domu zajmuje lata. To nie jest produkcja masowa. To rzemiosło najwyższej klasy.Kryty strzechą z trzciny - 40 do 50 warstw naturalnego materiału.To nie blacha. Nie dachówka. To żywa tradycja. Strzecha oddycha razem z domem, dostosowuje się do pór roku. Zapewnia ciepło zimą i przyjemny chłód latem. Między grubymi balami znajduje się juta - dla jeszcze lepszej izolacji termicznej i akustycznej. Tu każdy detal ma znaczenie, każdy element ma swoją funkcję i duszę.Dom samowystarczalny energetycznie.Do budynku uzyskano pozwolenie na przyłącz mikroinstalacji z odnawialnym źródłem energii: • Moc zainstalowana: 13,73 kW • Panele fotowoltaiczne: 6,23 kW • Magazyn energii: 7,5 kWDom będzie produkował, magazynował i zarządzał własną energią. Jest gotowy na przyszłość - ekologiczny, ekonomiczny i niezależny. Na działce znajduje się przyłącze gazowe, co daje możliwość montażu ogrzewania gazowego jako kolejnej, wygodnej opcji.Obok domu znajduje się murowany, dwustanowiskowy garaż (w trakcie budowy), który zostanie również obity modrzewiowymi balami, by tworzyć spójną, elegancką całość z willą.Gotowy do zamieszkania. Gotowy, by napisać tu nową historię.Zaplanowano pompę ciepła i panele grzewcze oraz ogrzewanie podłogowe na całym parterze - dla komfortu, który czuć od pie
Trend cen w okolicy /04
Ładuję dane transakcji…
Za mało transakcji RCN w okolicy do obliczenia trendu.
Średnia cena / m²
Zmiana r/r
Transakcje
Cena / m² · ostatnie 24 mies.
Cena tej oferty:
11 447 zł/m²
·
Sprawdź ceny w okolicy
Ceny domów — Mszana Dolna
Realne ceny transakcyjne i trendy z aktów notarialnych — pełny landing cenowy.