Balicka
Szczyglice, Balicka

Nowy dom w standardzie premiom - przy granicy z Krakowem.0% prowizji od kupującego! Szukasz pełnej niezależności, wygody bez kompromisów i niskich rachunków? Zostań właścicielem nowoczesnego, wolnostojącego domu przy ul. Balickiej (granica Rząski i Szczyglic). Budynek jest zupełnie nowy, posiada już oficjalny odbiór do użytkowania i jest gotowy na przyjęcie pierwszych mieszkańców.Gotowy pakiet PREMIUM w cenie (bez ukrytych dopłat):Ekologia i oszczędności: Działająca fotowoltaika, solary oraz rekuperacja (wentylacja z odzyskiem ciepła). Budynek docieplono warstwą 25 cm styropianu grafitowego, dzięki czemu kwalifikuje się on do tańszego \"Zielonego Kredytu\".Smart Home i bezpieczeństwo: Zaawansowana automatyka domowa, pełny system alarmowy, 3-szybowa stolarka z przesuwnym systemem tarasowym oraz elektryczne, automatyczne rolety zewnętrzne.Komfort termiczny: Klimatyzacja na upalne dni, a zimą wydajne ogrzewanie podłogowe (w całym domu) zasilane wysokiej klasy kotłem marki Vaillant.Działka gotowa na Twój relaks:Teren wokół domu został w pełni zagospodarowany. Znajdziesz tu zaaranżowany ogród z nasadzeniami i nastrojowym oświetleniem, wybrukowany parking swobodnie mieszczący 3 samochody (z przygotowanym miejscem na wiatę) oraz ogrodzenie z automatyczną bramą wjazdową na pilota. Pod trawnikiem zamontowano ekologiczny zbiornik na deszczówkę (5000 l).Przemyślany układ (112,40 m² – projekt \"Eskulap 2\"):Parter: Przestronny, jasny salon z płynnym wyjściem do ogrodu, kuchnia, toaleta, wiatrołap oraz kotłownia.Poddasze: Trzy ustawne sypialnie, duża łazienka rodzinna oraz prywatna garderoba.Strych: Ocieplona i wykończona płytami OSB dodatkowa przestrzeń do przechowywania.Strategiczna lokalizacja i finanse:Nieruchomość zapewnia ciszę w otoczeniu Dolinek Krakowskich i Lasu Wolskiego, przy jednoczesnej fantastycznej komunikacji. Zaledwie 15 minut do ścisłego centrum Krakowa, błyskawiczny wylot na A4, Modlniczkę i Balice, a tuż obok stacja kolejki P&R Mydlniki (bezpośredni dojazd n