Pocztowa
Wałbrzych, Pocztowa

Historyczny budynek na Starym Zdroju:     - w sąsiedztwie zabudowy wielorodzinnej i usługowej,     - zaledwie 350 m od dworca kolejowego,     - w pobliżu terenów zielonych.Na sprzedaż prawo użytkowania wieczystego działki o powierzchni 1180 m² wraz z zabudowaniami o łącznej powierzchni użytkowej 1123,63 m², w skład których wchodzą:budynek biurowo-techniczy o powierzchni użytkowej 1023,07 m²,garaż o powierzchni użytkowej 91,56 m².Budynek biurowo-techniczny jest budynkiem podpiwniczonym, z poddaszem. Wewnątrz znajduje się jedna klatka schodowa. Budynek wzniesiony w konstrukcji tradycyjnej, murowanej z cegły pełnej ceramicznej. Wyposażony jest w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, c.o., gazową, telekomunikacyjną.Nieruchomość jest częściowo ogrodzona z dwoma bramami wjazdowymi otwieranymi ręcznie oraz furtką.W pobliżuprzystanek autobusowy - 10 m,Dawny Dom Zdrojowy „Lwi Gród” - 190 m,Dworzec kolejowy Wałbrzych Miasto - 350 m,Park im. Jana III Sobieskiego (najbliższe obrzeża) - 750 metrów,Wzgórze Ptasia Kopa - 1,6 km.Powierzchnia:Pow. budynków: 1 123m²Pow. gruntów: 1 180m²Uwarunkowania planistyczne Zgodnie z zapisami obowiązującego SUiKZP zatwierdzonego Uchwałą nr XII/107/19 Rady Miejskiej Wałbrzycha z dnia 27 czerwca 2019 r., nieruchomość położona jest na terenie:17.M3- obszary zamieszkiwania W ramach obszarów zamieszkiwania dominującym sposobem przeznaczenia jest zabudowa mieszkaniowa, uzupełniona przez inne formy wykorzystania terenu wspomagające i uzupełniające funkcję mieszkaniową m.in. usługi, usługi publiczne, sportu i rekreacji, zieleń itp. Teren objęty jest ochroną konserwatorską.Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowych ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości dotyczy:powierzchni 67,49 m² w budynkach na zasadzie użytkowania,powierzchni 14,62 m2 w gruncie na zasadzie służebności przesyłu,powierzchni 2,72 m² na gruncie na zasadzie użytkowania,powierzchni