Targowa
Zabrze, Targowa

Zabrze, nieruchomość usługowo-biurowo-mieszkaniowa na sprzedaż.Agencja Nieruchomości WGN oferuje do sprzedaży nieruchomość usługową o łącznej powierzchni 2.063 m2, położoną w centrum Zabrza.OPIS NIERUCHOMOŚCI:Działki o łącznej powierzchni 1537 m2 zabudowane:Budynek (A) o powierzchni 979,14 m2, obiekt 4-kondygnacyjny o rzucie prostokątnym, podpiwniczony. Wybudowany w technologii tradycyjnej, ściany konstrukcyjne z bloczków betonu komórkowego i cegły. Drzwi zewnętrzne stalowe, wewnętrzne drewniane płycinowe. Elewacja zewnętrzna pokryta tynkiem cementowo-wapiennym. Ściana frontowa ocieplona styropianem o grubości 10 cm. Wyposażony w instalacje: elektryczną, centralnego ogrzewania, wodociągową, kanalizacyjną.Budynek (B) o powierzchni 992,44 m2, 2-kondygnacyjny w rzucie prostokąta, podpiwniczony. Jest to obiekt murowany z cegły ceramicznej. Posadzki betonowe. Ściana zewnętrzna pokryta tynkiem cementowo-wapiennym. Wyposażony w instalacje: elektryczną, teletechniczną, wodno-kanalizacyjną.Garaż (C) o powierzchni 91,10 m2. Jest to budynek murowany z cegły ceramicznej. Posadzki betonowe, tynk cementowo-wapienny. Wyposażony w instalację elektryczną.W pobliżu:- 250 m - dworzec kolejowy- 1 km - punkty handlowo-usługowe- 1 km - Urząd miasta- 1 km - placówki oświaty- 1,5 km - Centrum Handlowe Platan.UWARUNKOWANIA PLANISTYCZNE:Zgodnie z UCHWAŁĄ NR XXXIV/353/26 RADY MIASTA ZABRZE z dnia 29 kwietnia 2026 r. w sprawie uchwalenia planu ogólnego miasta Zabrze nieruchomość osiada następujący profil funkcjonalny: 83SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną. Profil funkcjonalny: Teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, usług, komunikacji, zieleni urządzonej, ogrodów działkowych, infrastruktury technicznej, zieleni naturalnej, wód.ZAŁOŻENIA SPRZEDAŻY:W budynku oraz w gruncie znajdują się elementy czynnej infrastruktury teletechnicznej wykorzystywanej przez firmę telekomunikacyjną, dla których po sprzedaży zostaną ustanowione ograniczone, bezterminowe prawa rzeczow