Powstańców Śląskich
Opole, Powstańców Śląskich

Reprezentacyjna nieruchomość komercyjna | Wyspa Pasieka | OpolePonad 1 000 m² powierzchni użytkowej w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Opola. Dwa połączone budynki, rozbudowane zaplecze biurowe i konferencyjne, niezależne wejścia oraz szerokie możliwości dalszego wykorzystania.PC Kancelaria Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować, w ramach oferty na wyłączność, nieruchomość położoną przy ul. Powstańców Śląskich 9 w Opolu, na Wyspie Pasieka.To propozycja skierowana do inwestora, przedsiębiorstwa lub instytucji poszukujących obiektu o odpowiedniej skali, funkcjonalności i reprezentacyjnym charakterze, położonego pod jednym z najbardziej cenionych adresów w mieście.NieruchomośćPrzedmiot sprzedaży stanowią dwa funkcjonalnie połączone budynki, obecnie wykorzystywane na cele biurowe.Powierzchnia użytkowa wynosi 1 048,42 m², powierzchnia ogólna budynków 1 665,40 m², natomiast powierzchnia działki to 1 147 m².Budynki wzniesiono w technologii tradycyjnej. Nieruchomość przeszła gruntowny remont i modernizację, w ramach których została przystosowana do funkcji biurowej. Obiekt pozostaje w dobrym stanie technicznym.Każdy z budynków posiada niezależne wejście, przy jednoczesnym zachowaniu komunikacji wewnętrznej pomiędzy obiema częściami. Pozwala to zarówno na użytkowanie całej nieruchomości jako jednej rozbudowanej siedziby, jak i na funkcjonalne wydzielenie poszczególnych stref.Wnętrza obejmują liczne gabinety i pomieszczenia biurowe, większe sale konferencyjne i szkoleniowe, sekretariat, archiwa, serwerownię oraz zaplecze sanitarne, techniczne i gospodarcze. Układ kondygnacji umożliwia czytelne rozdzielenie przestrzeni pracy, spotkań, administracji oraz obsługi klienta.Istotnym atutem jest kondygnacja -1 z niezależnym wejściem z zewnątrz, oferująca dodatkowe pomieszczenia użytkowe i zaplecze. Część tej przestrzeni w przeszłości pełniła funkcję stołówki.Do dyspozycji pozostaje również strych/poddasze o powierzchni 273,85 m².Obiekt wyposażony jest m.in. w instal