Tadeusza Kościuszki
Gliwice, Śródmieście

Gotowy lokal usługowy  z 3 gabinetami I 105 m² | centrum Gliwic | wysoki parterNa sprzedaż lokal o powierzchni 105 m², położony w samym centrum Gliwic, przy ul. Kościuszki 22, na wysokim parterze.To lokal, w którym można praktycznie od razu rozpocząć działalność - obecnie jest w pełni wyposażony i użytkowany. Nie trzeba zaczynać od pustych czterech ścian. Jest już funkcjonalny układ pomieszczeń, poczekalnia, część recepcyjna, zaplecze i miejsca do pracy.W lokalu wcześniej prowadzona była m.in. fizjoterapia, dlatego układ dobrze sprawdza się przy działalności, w której ważna jest zarówno praca w oddzielnych pomieszczeniach, jak i wygodna przestrzeń do przyjmowania klientów.Funkcjonalny układLokal obejmuje:- przestronną poczekalnię / strefę recepcyjną,- wspólną część z miejscem na recepcję,- zabudowany aneks kuchenny,- 3 oddzielne pomieszczenia, z czego dwa są połączone drzwiami,- łazienkę.Układ pozwala na wygodną organizację pracy kilku osób lub wydzielenie poszczególnych gabinetów czy stanowisk.Po wejściu do lokalu mamy uporządkowaną, przyjemną przestrzeń z poczekalnią i częścią recepcyjną. To ważne miejsce również z punktu widzenia klientów - nie wchodzą bezpośrednio do pierwszego gabinetu, tylko mają swoją przestrzeń, w której mogą spokojnie poczekać.Lokal posiada drzwi antywłamaniowe, ogrzewanie z sieci miejskiej oraz dostęp z klatki schodowej - do lokalu prowadzi 7 stopni. Klatka schodowa została odrestaurowana.Dla jakiej działalności?Lokal daje sporo możliwości i może być dobrym miejscem m.in. na:- kancelarię prawną,- biuro rachunkowe,- siedzibę firmy,- biuro z kilkoma pokojami,- gabinety psychologiczne i terapeutyczne,- fizjoterapię,- dietetykę,- inne usługi specjalistyczne wymagające kilku niezależnych pomieszczeń i miejsca do obsługi klientów.LokalizacjaJednym z największych atutów nieruchomości jest lokalizacja - samo centrum Gliwic, naprzeciwko sądu i w bezpośrednim sąsiedztwie szpitala.Klient może łatwo trafić do lokalu, a centralne położenie sprawia, że