Wyjątkowe Miejsce Z Duszą 3810M2 W Sąsiedztwie Parku Ramży
Orzesze

NIERUCHOMOŚĆ Z POTENCJAŁEM | 3810 m² | ORZESZE–JAŚKOWICE | PARK RAMŻY Na sprzedaż nieruchomość położona w Orzeszu, w dzielnicy Jaśkowice, w rejonie Parku Ramży, w otoczeniu zieleni, lasów i terenów rekreacyjnych. Nieruchomość składa się z dwóch działek ewidencyjnych nr 757/68 oraz 758/68 o łącznej powierzchni 3810 m². Na działce nr 757/68 znajdują się budynek mieszkalny oraz budynek gospodarczy, natomiast działka nr 758/68 jest niezabudowana. Całość jest ogrodzona metalowym ogrodzeniem i posiada bramę wjazdową. Nieruchomość oferowana jest do sprzedaży wyłącznie w całości. DOM Z CIEKAWYM UKŁADEM I DUŻYM POTENCJAŁEM Na nieruchomości znajduje się wolnostojący, podpiwniczony budynek mieszkalny jednorodzinny o powierzchni użytkowej 122 m², oddany do użytkowania w 1957 roku. Dom został wzniesiony w tradycyjnej technologii murowanej z cegły. Budynek jest nieocieplony, natomiast okna zostały wymienione na PCV. Dużym atutem domu jest jego ciekawy rozkład pomieszczeń. Pokoje są ze sobą połączone, dzięki czemu układ daje różne możliwości aranżacyjne – można zachować jego obecny charakter albo stworzyć bardziej otwartą i nowoczesną przestrzeń. Wnętrza są dobrze doświetlone naturalnym światłem, co daje dobre możliwości przy planowaniu przyszłej aranżacji. Budynek wymaga kapitalnego remontu dając jednocześnie możliwość urządzenia go praktycznie od podstaw według własnych potrzeb. Dom posiada instalację centralnego ogrzewania z kotłem węglowym – do modernizacji. Na posesji znajduje się również budynek gospodarczy, dający dodatkowe możliwości wykorzystania. DUŻY TEREN – WIELE MOŻLIWOŚCI Największym atutem nieruchomości jest 3810 m² terenu oraz położenie w sąsiedztwie lasów i Parku Ramży. Nieruchomość daje możliwość stworzenia prywatnego siedliska, miejsca dla koni, przestrzeni do prowadzenia własnej działalności lub połączenia domu z miejscem pracy i realizacji pasji. To również ciekawa propozycja pod kątem inwestycyjnym. Istniejące zabudowania można wyremontować lub rozważyć ich rozbiórkę i zagospodarowanie terenu od podstaw, w tym przeanalizować możliwość nowej zabudowy lub przyszłego podziału nieruchomości. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA Nieruchomość położona jest w Orzeszu–Jaśkowicach, w rejonie Parku Ramży – w zielonym otoczeniu, a jednocześnie z dogodnym dostępem do głównych tras komunikacyjnych. Orientacyjne odległości: centrum Orzesza – ok. 3 km Mikołów – ok. 11–15 km Gliwice – ok. 20 km autostrada A1 / węzeł Dębieńsko – ok. 2 km stacja kolejowa Orzesze Jaśkowice – ok. 700 m NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Orzesze–Jaśkowice, rejon Parku Ramży działka nr 757/68 – zabudowana działka nr 758/68 – niezabudowana łączna powierzchnia nieruchomości: 3810 m² sprzedaż wyłącznie w całości teren w całości ogrodzony metalowym ogrodzeniem brama wjazdowa budynek mieszkalny – 122 m² powierzchni użytkowej rok oddania do użytkowania: 1957 budynek wolnostojący, podpiwniczony, murowany z cegły okna PCV budynek nieocieplony, do kapitalnego remontu i modernizacji budynek gospodarczy woda z sieci wodociągowej energia elektryczna odprowadzanie ścieków: szambo uregulowany stan prawny wykonane świadectwo charakterystyki energetycznej MIEJSCE, KTÓRE MOŻNA STWORZYĆ OD NOWA Nie jest to propozycja dla osób poszukujących gotowego domu do wprowadzenia. To nieruchomość dla kogoś, kto potrafi dostrzec wartość dużego terenu, pięknego otoczenia i możliwość stworzenia tego miejsca od podstaw według własnej wizji. Można przywrócić istniejącym zabudowaniom nowe życie, stworzyć tutaj dom połączony z miejscem dla swojej pasji lub biznesu, albo potraktować nieruchomość jako przestrzeń pod zupełnie nową koncepcję. 3810 m² w sąsiedztwie lasów i Parku Ramży – przestrzeń do życia, pracy, realizacji pasji lub inwestycji. Cena: 980 000 zł – do negocjacji. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego. Możliwości zagospodarowania, podziału nieruchomości, adaptacji istniejących budynków oraz realizacji nowej zabudowy wymagają weryfikacji zgodnie z obowiązującymi przepisami i ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.