Nowe 3 pokoje z ogródkiem 79m² | Fotowoltaika
Koninko

Brak podatku PCC 2% oraz 0% PROWIZJI dla Biura Pośrednictwa! Szukasz nowoczesnego, bezczynszowego mieszkania, które generuje minimalne koszty utrzymania? Chcesz cieszyć się własnym ogrodem z pięknym widokiem i wprowadzić się od zaraz? Ta oferta jest dla Ciebie. Zapraszam serdecznie do zapoznania się z ofertą sprzedaży NOWEGO, komfortowego 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 61,79 m². Nieruchomość znajduje się na parterze kameralnego budynku z 2025 roku w miejscowości Koninko (gm. Kórnik), przy ulicy Scenicznej 77/1 (lokal M12). TOP KORZYŚCI NA START: 0% PROWIZJI - kupujesz bez dodatkowych kosztów dla biura pośrednictwa. Brak podatku PCC 2% - oszczędzasz dużą kwotę już przy akcie notarialnym. Ekspresowy kredyt: Gwarantuję, że finansowanie przy moim pośrednictwie zostanie przeprowadzone szybko, sprawnie i bezstresowo. Współpracuję z bankami i dbam o pełną procedurę. Dostępność: Od zaraz - klucze odbierasz natychmiast po zapłacie pełnej ceny! STANDARD WYKOŃCZENIA I PROJEKT: Mieszkanie zostało w pełni zaprojektowane przez projektantkę wnętrz w sposób spójny, nowoczesny i niezwykle praktyczny, z zastosowaniem materiałów wysokiej jakości. W cenie nieruchomości otrzymujesz bogate wyposażenie premium: Kuchnia pod wymiar: Nowa zabudowa kuchenna ze sprzętem AGD na gwarancji (lodówka z zamrażalnikiem, piekarnik, kuchenka, zmywarka, okap). Wyprowadzono dodatkowy kabel do ewentualnego montażu wyspy kuchennej. Zabudowa stolarska: Indywidualnie zaprojektowane meble w holu, łazience oraz korytarzu. Nowoczesne detale: Drzwi bezprzylgowe, estetyczne drzwi ukryte prowadzące do pomieszczenia gospodarczego oraz zamontowane oświetlenie w całym mieszkaniu. Komfortowa łazienka: W pełni urządzona, wyposażona w nowoczesny prysznic liniowy z szybą giętą oraz zabudowę stolarską z przygotowanym miejscem na pralkę lub pralko-suszarkę. ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ (Razem: 61,79 m²): - Salon z aneksem kuchennym: 26,21 m² (z wyjściem na taras i ogród) - Pokój (sypialnia 1): 10,80 m² - Pokój (sypialnia 2): 8,81 m² - Łazienka: 4,65 m² - Pomieszczenie gospodarcze / techniczne: 3,06 m² - Korytarz: 4,25 m² - Hol: 4,01 m² DODATKOWO: Taras (11 m² od strony salonu, wykończony płytami tarasowymi) oraz przynależny, urządzony ogródek o powierzchni 79,07 m² (ekspozycja południowo-wschodnia z pięknym widokiem). NOWOCZESNE TECHNOLOGIE I NISKIE KOSZTY: Ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu. Nowoczesna pompa ciepła 4,7 kW z dużym zasobnikiem na wodę (200 l). Własna instalacja fotowoltaiczna 1 kW Aluminiowe, przesuwne okno tarasowe zapewniające świetne doświetlenie i wygodę. Pomiędzy budynkami zastosowano podwójną ścianę, co gwarantuje doskonałe wyciszenie i komfort mieszkania. OSIEDLE I LOKALIZACJA (KONINKO) Mieszkanie położone jest na świetnie zagospodarowanym terenie: Osiedle: Droga wewnętrzna i podjazdy utwardzone kostką Poz-bruk, ulica w pełni oświetlona lampami, na terenie osiedla znajduje się plac zabaw, estetyczna zabudowa miejsca na śmietnik oraz liczne nasadzenia zieleni wokół domu. Dedykowane 1 miejsce parkingowe przed budynkiem + parkingi ogólnodostępne. Media: Prąd, woda, światłowód, wewnętrzna instalacja odprowadzania ścieków (rozliczana wg stanu licznika). Codzienna wygoda: W bliskiej odległości sklepy Dino, Stokrotka, piekarnie, fryzjer, siłownie, sklep zoologiczny. W promieniu 3-4 km Mini Galeria z Netto oraz market budowlany Mrówka. Dla rodzin: Żłobki i przedszkola w Koninku, Szczytnikach i Kamionkach. Nowoczesna Szkoła Podstawowa w Kamionkach (rozbudowana o trzecie skrzydło). Przychodnie lekarskie w Kamionkach oraz Borówcu. Komunikacja i natura: Bliskość lasu i licznych ścieżek rowerowych. W pobliżu znajduje się pętla autobusowa linii 511 i 512 (kursujących bezpośrednio do Poznania) oraz linii 599 (do Kórnika). INFORMACJA DLA POŚREDNIKÓW: Współpracuję przy każdej ofercie! Jeśli masz klienta zainteresowanego tą nieruchomością, zapraszam do kontaktu. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ! W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji. Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie - klucze mam przy sobie! Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.