Działka Budowlana 804 M² | Tarnowo Podgórne | Mpzp |
Tarnowo Podgórne

Na sprzedaż ładnie położona działka budowlana o powierzchni 804 m², zlokalizowana w Tarnowie Podgórnym, przy spokojnej i mało uczęszczanej ul. Ostróżkowej. Działka znajduje się w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, w cichej i spokojnej części miejscowości. To dobre miejsce dla osób poszukujących działki pod budowę domu, z jednoczesnym szybkim dostępem do Poznania i pełnej infrastruktury Tarnowa Podgórnego. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE działka nr 577/11 powierzchnia: 804 m² wymiary: ok. 22 × 36 m teren płaski działka objęta MPZP – symbol 5MN przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna 4. linia zabudowy dojazd drogą polną i utwardzoną media w zasięgu – ok. 100 m pełna własność księga wieczysta bez obciążeń cena: 449 000 zł – do negocjacji MPZP – NAJWAŻNIEJSZE PARAMETRY ZABUDOWY Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, uchwalonym na podstawie Uchwały nr XXXVI/615/2021. Plan oznacza teren symbolem 5MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. MPZP przewiduje m.in.: możliwość lokalizacji jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie wolnostojącej, możliwość budowy jednego budynku gospodarczego lub garażu, maksymalną powierzchnię zabudowy 30% powierzchni działki, powierzchnię zabudowy garażu lub budynku gospodarczego do 50 m², minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej, budynek mieszkalny: maksymalnie 2 kondygnacje naziemne i 10 m wysokości, garaż lub budynek gospodarczy: maksymalnie 1 kondygnacja naziemna i do 5,5 m wysokości przy dachu stromym lub do 4 m przy dachu płaskim, dachy strome dla budynków mieszkalnych, z możliwością zastosowania dachu płaskiego na części dachu, dla garaży i budynków gospodarczych dopuszczone dachy strome lub płaskie, zakaz stosowania blachy dachówkopodobnej oraz gontu papowego jako pokrycia dachu, zakaz stosowania jaskrawych kolorów elewacji i dachów. Szczegółowe zapisy MPZP oraz dokumentację dotyczącą działki udostępniam zainteresowanym Klientom. MEDIA Media znajdują się w zasięgu ok. 145 m od działki: prąd – wydane warunki przyłączeniowe, woda – w zasięgu, kanalizacja – w zasięgu, gaz – w zasięgu, Internet – w zasięgu. LOKALIZACJA Działka położona jest w spokojnej części Tarnowa Podgórnego, w otoczeniu domów jednorodzinnych i przy mało uczęszczanej drodze wewnętrznej. Dużym atutem jest dogodne połączenie komunikacyjne z Poznaniem oraz szybki dostęp do centrum Tarnowa Podgórnego. W pobliżu znajdują się m.in. droga krajowa nr 92 oraz droga ekspresowa S11, co zapewnia sprawny dojazd zarówno do Poznania, jak i innych części aglomeracji poznańskiej. CENA 449 000 zł Cena do negocjacji. Zapraszam na prezentację działki.