Dom wolnostojący z pięknym ogrodem, Chocznia - na sprzedaż
Chocznia

Prezentujemy Państwu ofertę sprzedaży nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym z garażem wbudowanym w bryłę budynku położonej w Choczni przy ulicy Góralskiej, gmina Wadowice. Budynek jest wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym wykonany w technologii tradycyjnej murowanej. Budynek jednorodzinny posadowiony jest na bardzo ładnie zagospodarowanej działce o powierzchni 1071 m², co stanowi jego ogromny atut. Taka przestrzeń pozwala na swobodne aranżacje ogrodu oraz miejsca do rekreacji dla całej rodziny. Teren porośnięty jest różnorodną roślinnością – znajdziemy tu kwiaty, drzewa owocowe oraz liczne drzewa i krzewy ozdobne, tworzące przyjemną, kameralną atmosferę. Na działce znajduje się również dodatkowy budynek gospodarczy, który pełni jednocześnie funkcję dodatkowego garażu. Stanowi on także praktyczne zaplecze nieruchomości i oferuje dodatkową przestrzeń do przechowywania sprzętu ogrodowego, narzędzi czy innych rzeczy. Całość tworzy zadbane, funkcjonalne i pełne zieleni miejsce, które z powodzeniem może służyć zarówno do codziennego życia, jak i wypoczynku wśród własnego ogrodu. Budynek został przyjęty do użytkowania w 2000 r. Rozkład pomieszczeń w budynku jest funkcjonalny. Budynek jest wykończony w dobrym standardzie oraz w pełni wyposażony. Zestawienie powierzchni budynku: Powierzchnia zabudowy: 110,25 m2 Powierzchnia użytkowa: 152 m2 (uwzględnia parter i poddasze użytkowe) Powierzchnia całkowita: 218,50 m2 Kubatura: 610,00 m3 Na poziomie parteru znajdują się następujące pomieszczenia: 1. wiatrołap 2. spiżarka 3. kuchnia 4. pokój dzienny 5. pokój 6. pokój gościnny 7. pokój 8. łazienka z wc 9. hol z klatką schodową Łączna powierzchnia parteru: 89,60 m2 Na poziomie poddasza użytkowego znajdują się następujące pomieszczenia: 1. komunikacja 2. pokój sypialny 3. pokój sypialny 4. pokój sypialny 5. łazienka Łączna powierzchnia piętra: 62,40 m2 Budynek posiada podpiwniczenie częściowo zagłębione w gruncie (suterena). Pomieszczenia mają dostęp do naturalnego światła i mogą być wykorzystane np. jako pomieszczenia gospodarcze, magazynowe lub użytkowe. W ich części mieści się aktualnie garaż, pomieszczenia gospodarcze oraz kotłownia. Nieruchomość położona jest w spokojnej i kameralnej części Choczni przy ul. Góralskiej, w bezpośrednim sąsiedztwie Wadowic. To doskonałe miejsce dla osób, które cenią sobie ciszę i komfort życia w spokojnej okolicy, a jednocześnie chcą mieć szybki dostęp do miejskiej infrastruktury. • około 3 km od centrum Wadowic • spokojne otoczenie zabudowy jednorodzinnej • dogodny dojazd do Wadowic • przystanki komunikacji publicznej w rejonie ul. Góralskiej • szkoły, sklepy i podstawowe usługi w Choczni • bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych • bardzo dobre miejsce do zamieszkania dla rodziny • połączenie spokojnego charakteru miejscowości z bliskością miasta Chocznia to lokalizacja, która łączy komfort życia w spokojnym otoczeniu z wygodnym dostępem do Wadowic i lokalnej infrastruktury. Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem – chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i umówimy Państwa na prezentację nieruchomości. Być może to właśnie tutaj znajdą Państwo swoje wymarzone miejsce do życia.